工程完工申请验收报告_工程申请竣工验收报告

2023-12-12 11:14:35

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竣工验收：是指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

项目竣工质量验收是施工质量控制的最后一个环节，是对施工过程质量控制成果的全面检验，是从终端把关进行质量控制。

不管你是勘察设计单位、施工单位、监理单位，抑或是业主，要想落实好竣工验收，你必须弄懂竣工验收的内容，本篇主要将竣工质量验收归纳为五个方面：“（一）竣工质量验收的依据；（二）竣工质量验收的条件；（三）竣工质量验收的标准；（四）竣工质量验收程序和组织；（五）竣工验收报告。”做详细介绍。为每一位工程人提供一个坚实的理论基础。

（一） 竣工质量验收的依据

国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法；
建筑工程施工质量验收统一标准；
专业工程施工质量验收规范（验标）；
经批准的设计文件、施工图纸及说明书等；
工程施工承包合同、协议等；
其他相关文件。

（二） 竣工质量验收的条件

工程只要符合以下条件才可以进行竣工验收：

完成工程设计和合同约定的各项内容；
施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；
对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；
有完整的技术档案和施工管理资料；
有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料；
建设单位已按合同约定支付工程款；
有施工单位签署的工程质量保修书；
对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》；
建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕；
法律、法规规定的其他条件。

（三） 竣工质量验收的标准

单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象。单位工程质量验收合格应符合以下条件：

所含分部工程的质量均应验收合格；
质量控制资料完整；
所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；
主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
观感质量应符合要求。

（四） 竣工质量验收程序和组织

单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。

工程质量验收由建设单位负责组织实施。竣工质量验收应当按以下程序组织实施：

工程完工并对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工验收报告须经总监理工程师签署意见；
建设单位收到工程竣工验收报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组织验收组，制定验收方案。对重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。
建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；
建设单位组织工程竣工验收：（组织验收内容如下）

建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
实地查验工程质量；
对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。（参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）