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甲方（出租方）____________　

乙方（承租方）____________

本着平等互利、友好自愿的原则，根据《民法典》相关条款，就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、房屋坐落

　　1.甲方将位于----------------------------------------------------------的房屋租赁给乙方使用。

2.租赁面积：------------------------m2

　　二、租赁用途

1.乙方承诺，租赁该房只用于个人或家庭居住使用，不作其他用途。

2. 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋用途。

三、租金

1.价格：房屋______元/月/平方米。　　

2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元；第三次于______月______日前支付______元。　

　 四、租赁期限

　　自______ 年______月______日至______年______月______日为止，如需提前终止本协议，应提前______天通知对方，征得对方许可后方可为有效。　　

五、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及其水、电等其他费用，自租赁日起由乙方负担；乙方人为造成房屋损坏由乙方负担。　　

六、乙方不得将房屋转让给第三方承租使用。　　

七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。　　

八、违约责任　　

1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______ ％违约金并承担责任。　　

2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。　　

九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。　　

十、其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由当地法院处理。　　

十一、本协议一式两份，双方各执一份，签字并按手印后生效。　

甲方（出租方） _________　　 乙方（承租方） _________ _______

****年 **月**日 ****年 **月**日