二手房买卖定金协议书简化版_二手房买卖定金协议书简化版免费版怎么写

二手房定金对赌？

我一个粉丝给我们投稿，他最近正在卖一个热门小区，一套二手房。这套二手房说实话价格还不错，比较好卖。但因为他这个房子总价2000多万，需要一定的换房周期也能理解。就在他跟买家谈判的进小黑屋谈判的头一天晚上，他的银行卡里啪多出了10万块钱。

这个钱怎么回事？他就问他中介。中介说姐放心，这钱您收了。因为咱们今天跟明天见面的时候，价格咱已经谈懂了，买家怕您到时候反悔。如果说明天现场谈的时候价格您还同意的话，您不反悔的话，这10万块钱就算定金了，但是如果您反悔的话好，您得双倍也就10万变成20万。

赔买家这个钱，如果现场买家反悔了，这10万块钱您就可以不退他了。我这个粉丝一想，我也是诚心卖这个房子的，而且这个价格我也合适。算了，这10万块钱我就收下，也没什么问题。结果您猜怎么着，第二天小黑屋谈判的时候，这事谈噌了谈拧了。拧的原因真不是价格的事，而是这个买家按照这个卖主的。

我这个粉丝的卖主说，买家算小账。什么意思呢？这个买家现场又提了一些要求，本来这个房子要求的是9月30号过户，但是我这个粉丝担心十一的时候，银行钱到不了账，他想让买家9月27号或26号把钱给他。这个买家现场就拍桌子不干了，说那你得把这两三天的钱，利息你得退给我，一天大几千块钱你得给我。

这第一件事，第二件事，这个买家要求五一就得进场。房子没过户之前五一进场得装修了。其实我这个粉丝本来都同意他五一进场装修了，但是就因为这个算小账的事，结果这买家不干了出门拍桌子走人了。现场就没谈判成功。现在这个过了一个多月，大家冷静下来之后，你猜怎么着？买家说了对不起您您当时没签合同，您当时毁约了，您得赔我20万。我这个粉丝就问我怎么办，说不是我不想跟他签，是他现场走了他不签了，所以这个10万块钱，我到底退不退他。

这个中介说了姐，反正这事您双方各自的事，反正这事我再帮你找其他买家。但是话说回来了，这事大家觉得到底谁有问题，也欢迎大家评论区聊起来。但是话说回来哥们儿我从业这么多年，我到现在觉得二手房行业是真的卷，我到现在才头一次听说，买卖双方还没见面之前，定金就先付的先打在你银行卡里的。有的时候咱老说什么钥匙房，独家房源等等的，提前打定金这事，真的我觉得里边蹿儿太多，真的这事不可取。

各位话说回来，您还遇到二手房什么奇葩事吗？评论区咱们聊起来了，关注我伴您买房给上不而单。