温室大棚租赁协议范本(温室大棚租赁协议范本大全)

　　河南经济报 记者 刘海林 通讯员 刘小方

　　2023年5月17日内黄县高堤乡陈村党支部书记陈现堂说:“乡村振兴我理解就是要先发展产业，就是要做大村集体经济，带领群众一起致富。近年来，我们村在县乡两级的正确指导下，依据村内资源优势，以创建产业兴旺星为抓手，探索三变改革新模式，大力发展蔬菜产业，村民的收入增加了，村集体也有进账了。”

　　陈村位于高堤乡政府东北7公里，全村6个村民小组，有党员32人，村两委5人，现有323户1455人，耕地1500亩，紧临302省道，交通条件便利。依托便利的交通，通过大力发展早春薄皮甜瓜、西瓜、尖椒、线椒，逐渐形成以温棚瓜菜种植、购销、产业链的主导产业，全村目前推广种植温棚瓜菜800亩，瓜菜产品远销省内外。早在2009年，村委会就在乡党委、政府的支持下带动村民建成102栋大棚，占地400多亩，成立了鑫鑫蔬菜种植专业合作社和鑫鑫育苗基地。2020年，通过农村集体产权制度改革成立了陈村股份经济合作社，立足农村三变改革，探索“村集体+合作社+农户”的合作运营新模式，跑出助推乡村振兴加速度。

　　利用产业优势，带动群众参与。陈村两委干部依托鑫鑫育苗基地的优势，提升产业发展，带动集体和农民增收。2022年，争取上级资金支持建成两栋钢结构育苗棚，内部配有自动升降温系统、自动喷淋系统，省工省时，促使温棚育苗更方便快捷。村股份经济合作社与鑫鑫育苗基地签订租赁协议，鑫鑫育苗基地每年向村集体缴纳租金5万元，同时，育苗基地与河南庆发、天津德瑞特等种子公司合作，推动品质提升,引进新型瓜菜品种，如博洋6、博洋61、博洋9等，将这部分甜瓜、西红柿、辣椒种子以低于市场价0.1元向陈村种棚群众提供约100万棵壮苗，群众直接受益10万元。县级农业部门定期派农业专家做技术指导，不但保证种子正品，又保证育苗出苗率，还减低了种植农户的病苗率、死苗率。

　　另外，鑫鑫育苗基地为附近的村民提供就业机会，长期工20多人。17日当天，正在育苗棚干活的村民李艳玲 、任献花高兴地说：“我们正在干分西瓜苗的活，把大小不一的分拣出来，瓜苗得整齐，要达到客商定好的标准才装车，每个棚30万棵苗，我们是长期工，平均每天90元的工资，在家门口就能挣钱，俺们干劲大着呢。”

　　进行土地流转和托管，升级改造生产设施。目前，陈村股份经济合作社流转群众300亩土地并签订土地入股协议，最低分红不少于600元/亩，村股份经济合作社把这300亩土地租赁给村里种大棚的农户，租赁费1000元/亩，这部分差价400元/亩，增加村集体经济收入12万元。下一步，计划分批将这300亩冷棚升级改造成新型温室大棚，升级后与群众签订温室大棚租赁协议，每栋棚租金不少于1万元。当前，农户种植冷棚每亩净收益不少于1万元，改造升级后，采用现代化的设备及管理技术、规模化经营标准化生产，每栋棚净收益不少于10万元。