工程部说白了是什么(工程部忙吗)

大家好，我是陈工。

做工程的都逃不了五方，甲方，监理，设计，施工，勘察。特别是甲方，监理，施工，这几方天天在现场，从项目开工到竣工结束肯定都是在一起的，可以说是相爱相杀，剪不断理还乱。

那么除了这几方之外，其实还有另外一方，也就是今天的主角——代建公司。可能另外一个名字大家就比较容易理解，也叫二甲方。

根据代建内容不同，可分为全过程代建和两阶段代建两种方式。根据北京市的划分，第一阶段为招标确定项目前期工作代理单位——由中标的项目前期工作代理单位负责根据批准的项目建议书，对工程可行性研究报告、勘察直至初步设计实行阶段代理；第二阶段为招标确定建设实施代建单位——由中标的建设实施代建单位负责根据批准的初步设计概算，对项目施工图编制、施工、监理直至竣工验收实行阶段代理。

特别是最近这几年，城市有机更新，很多地方城投，建投甚至是农村集体的项目都需要代建公司。所以代建行业这几年发展的还是挺不错的。

特别是对于城投建投，或者农村集体的有机更新，要么甲方因为国资背景，需要第三方管理，要么因为自身对建设工程管理能力不足，都需要有这么一个专业的代建单位进行管理。从前期策划到招投标再到施工，竣工等一系列的过程。

说完其存在的意义，再说说他的好处。

咱们打工人到哪不是打工，如果非要在土木行业摸爬滚打，那么挑一个好点的单位是不是也是一种好的选择。

经历了几个项目都是有代建单位的，无论哪个单位，施工监理对代建单位都是毕恭毕敬。毕竟顶着二甲方的名头，算起来都是施工监理的领导。所以第一个优势，身份地位高。

有身份有地位，如果现场真的能管理起来，那么别的不用说了吧。有权有势，大家都巴结。工地上巴结一个人最直接，给好处，不管是平时送点水果，节假日的人情往来还是说其他的什么动作都是。。。

就算是代建单位比较弱势，现场管理较少，但是怎么都有用到你的时候。所以该有的都不会少。

这算是第二重好处。

作为一个有证的人，干工程有时候真的是提心吊胆。就怕哪天工地出了点啥事情，自己要跟着进去吃国家饭。那么这时候代建单位的优势就来了。五方主体之外的第六方，平时可以尽管发号施令，让施工单位落实，让监理单位监督。说白了可以推卸责任，有好处可以前面捞，有问题的时候可以把施工单位监理单位推在前面。再不行还可以把建设单位推出去，毕竟建设单位负责人是工程安全质量的第一责任人。

这也算是一个好处。陈工想来想去，干工程现场，风险又比较小的就只有代建单位了。

说了这么多，你说收入福利？

这个具体不好说，大家可以到求职网站上看下，代建头部的也就这么几家公司，某城，某地，看了下他们招聘上写的，不算福利，年底绩效啥的，就算是土建专员，也至少也都是20+的年薪吧，更加不用说工程部经理以上级别了。如果要拿到相同的薪资，在施工单位，监理单位怕是会困难很多。

而且就以陈工目前接触到的代建，不说双休，但是一周双休，一周值班这个模式是可以保证的。现场工作强度上，毕竟是管理单位，从事监督管理工作，比现场施工肯定是轻松。单单休息这一项就秒杀一众施工单位。

其实不管福利待遇还是劳动强度，比施工单位肯定强上不少，只是大家能不能进去的问题。话说要是有机会，陈工自己都会考虑考虑，嘿嘿嘿，要和现在的代建单位混熟了，说不定哪天就帮忙介绍了。