长白岛属于浑南还是和平_长白岛属于浑南吗

《五环之歌》火遍大江南北，环线，成为城市发展维度的重要分界线，在北京，四环、五环都已经成为寸土寸金之地，而在沈阳，二环，似乎也成为了一个重要的分界线。

在老沈阳人们看来，二环以内，就是市内五区，就是沈阳主城区、老城区，是最原汁原味最便利的沈阳城；对于新沈阳人们来说，虽然环线观念逐渐模糊，但是，由于无论在二环的哪个点，20分钟内都能达到二环其他各点，新沈阳人们对于二环，也可谓是肃然起敬，因为二环带来的交通便利与二环内的配套都是其他区位所无法比拟的。

如今，虽然限购扩展至全市范围，但是，二环，依旧是大家最重要的交通要道之一，依旧是沈阳主城区的象征，依旧是房地产市场中开发商的必经之地以及购房者的向往之地。

2018年，沈阳二环南移消息传出：浑南大道快速路、胜利大街快速路、东一环快速路、长青街快速路共同组成南部复合通道，兼具新二环功能。

▲二环南移后示意图

2019年，二环南移工程正式开工，栋察楼市对二环南移工程也进行了实地探访。随着二环南移工程的开工，沈阳二环南移已经成为既定事实，至此，沈阳二环扩容，长白岛，正式进入沈阳二环范围之内！

那么，二环南移，能否让长白岛从地理位置以及各方面配套上都晋升为中心主城区呢？我们从多个方面对长白岛进行剖析：

长白：沈阳品牌房企最多的板块：

建岛十余年来，长白已经汇聚了华润、万科、中海、远洋、格林、龙湖、金地、碧桂园、恒大、格林等几乎全部在沈阳有着较好口碑与开发经验的全国品牌房企。这里，可以说是沈阳第一批享受到房地产红利的板块，也是十余年来，一直炙手可热的房地产板块。

圈层：常住居民撑起区域：

经过十余年的开发，长白岛内如今已经聚集了足够支撑板块内各方面发展的常住人口基数。从最早一批购置商品房的沈阳人，到如今购置沈阳较高价格商品房的购房者，长白岛的居民或是享受到了房价红利、或是本身就身家不菲，从目前长白岛的各类商铺业态情况来看，这里的圈层，显而易见。

名校：学区成长白标签之一：

老破小之所以站在房价的金字塔尖 ，是因为它们拥有着老城区最为优势的教育资源。然而，长白，拥有着可以媲美老城区的教育资源。南昌中学、126中学，南京一校、和平一校、铁路五校、望湖路小学......这里汇聚了和平区最全、最优势的教育资源。如果未来实行多校划片，那么，长白将是沈阳学区最为稳定、适龄儿童进入热点学校几率最大的板块。

交通：双地铁+双快速路：

曾经，长白的交通也许不尽如人意，但是，在这个五月，这里的交通将迎来重大升级——地铁9号线通车！而随着地铁4号线进程的不断推进，未来，长白将成为一个拥有双地铁的板块！而随着胜利大街快速路与南移的二环施工结束，长白的道路交通，也将再度升级！以胜利大街快速路为例，胜利大街快速路工程位于长白岛地区，共包含四个单项工程：胜利大街跨长白北路桥已基本竣工；胜利大街阳光路立交桥已投入使用；胜利大街上跨浑南大道桥将于今年具备通车条件；胜利大街快速路工程预计今年年底可整体投入使用。

商业开发情况：

2018年，可以说是长白商业爆发的一年，山姆会员店开业、鹿特丹商场开业、区域再添两家麦当劳、一家星巴克......

但是，即便这样，在商业开发方面，大家总觉得长白还少了一些什么。直到栋察楼市一篇关于长白华润万象汇动工的报道推出，受到极大关注，原来，长白还缺一个由有着丰富商业运营经验的开发商所带来的综合体及其上盖的商业体。

如今，随着4月19日华润置地·万象云玺的亮相，长白的商业配套开启了全新的时代。曾经，主要功能集中于居住的长白岛，将随着华润置地·万象云玺的亮相而开始新的纪元，这里，将会是长白的网红店文化的升级；这里，将成为沈阳最潮的办公地；这里，将成为沈阳最多元化的休闲场所；这里，将成为长白万象汇最为时尚化的补充；这里，还将有更多更多无法预计的惊艳可能......

当然，这里也必将是投资客们入手长白岛的最后良机。

错过了青年大街华润大厦，错过了铁百兴华街华润置地广场，长白岛的华润置地·万象云玺，或将成为投资客们上车沈阳主城区最具潜力商业项目投资的最后机会。

责任编辑：李佳蔚