北仑凤凰山搬去哪里了;北仑凤凰山门票多少

日前，“北仑区中心城中片区控制性详细规划局部调整（凤凰山西地块）”批后公布。这份已获市政府批准实施的规划调整方案，明确了凤凰山西地块今后的具体用途。

凤凰山西地块原建设功能为凤凰山海港乐园及其配套停车场、广场等，乐园已于2019年10月闭园关停。作为北仑区践行“双城战略”、“三个北仑”建设的重要抓手，该地块拟建设成为新一代城市中心，打造以青年智创、商务办公、生态宜居、文体休闲、城市公园为一体的发展新能极。

调整范围

下图为这次作出规划调整的凤凰山西地块的具体范围：

调整地块位置示意图

凤凰山西地块东至沙湾河，北至隆顺家园、凤凰山路，西至长江路，南至黄山路、岷山路、泰山路，总用地面积29.83公顷。

调整内容

调整前用地规划图

调整后用地规划图

公园绿地

ZB04-05-02b地块为公园绿地（G1），用地面积50725平方米，绿地率70%，配套社会停车场库和公共厕所各1处；

ZB04-05-04c地块为公园绿地（G1），用地面积71645平方米，绿地率70%，配套公共厕所1处；

这两块地块与东边的凤凰山、西边北仑区行政中心前面的中心公园连成一体后，显然会是今后北仑城区中央一个标志性的大公园。

二类居住用地

ZB04-05-04b地块为二类居住用地（R2），用地面积39727平方米，容积率1.6，绿地率30%；

ZB04-05-04d地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积109501平方米，容积率1.8，绿地30%，配套12班幼儿园1处。

这两宗宅地，均已列入今年市区供地计划。

商务用地

ZB04-05-02f地块为商务用地（B2），用地面积为24531平方米，容积率2.18，绿地率20%（其中绿地率不足35%的部分约4000平，由中央公园ZB04-05-04c地块进行调剂达到区域平衡）；

来源：北仑区传媒中心综合自宁波市自然资源和规划局北仑分局、宁波楼市报道

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