金茂大厦的特点是什么—金茂大厦有什么特点

金茂大厦位千上海浦东新区黄埔江畔的陆家嘴金融贸易区， 占地2.3公顷， 地上88层，地下3层， 裙房6层，楼高420.5米，总建筑面积约29万平方米，由美国SOM设计事务所设计规划，由前任设计合伙人Adrian Smith主创设计。 设计师以创新的设计思想， 巧妙地将世界最新建筑潮流与中国传统建筑风格结合起来。

本项目是集办公、 五星级酒店、 商业为 体的多功能综合发展项目， 金茂大厦1-2层为宽敞明亮、 气势宏伟的门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层；53-87层为世界上最高的超豪华五星级酒店－－金茂君悦大酒店， 内有高152米，直径27米的酒店中庭，88层为观光层。

图1.2.1＿业态构成、人员估算及竖向分区图

2．超高层体量基本信息

2.1建筑高度及高宽比

2.2楼层面积，轮廓及进深

3、核心筒基本信息

3.1 核心筒概述

在金茂大厦项目中， 基千类正方形的标准层平面，核心筒被设计成为正方形轮廓并居千建筑中心。

核心筒外围为较厚剪力墙， 内部则布置两横两纵次级剪力墙， 并将核心筒划分成不同区域；随着建筑高度的提升，至酒店区域核心筒内部形成圆形中庭， 疏散交通系统移至核心筒外。

核心筒内部结构体系使其形成了十字形走道系统， 易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统， 提高二次得房率。

不同业态的垂直运输系统布置千核心筒的不同区域， 高区业态则通过电梯分组及转换， 更大的提高了核心筒的使用效率。

机电及辅助系统布罢千穿梭电梯经过的电梯厅处， 核心筒外围及边角等处， 更好利用了核心筒剩余空间并利用设备检修。

3.2核心筒面积，轮廓及得房率

图3.2.1—核心筒信息图

3.3典型楼层核心筒排布

金茂大厦办公标准层位于L3-L50层，其中L3-L6层的三台层间电梯位于核心筒之外、L7-L17层为一区、L18-L29层为二区、L30-L40层为三区，L41-L50层为四区，标准层层高基本为4米;核心筒至外墙的最大进深约为12米，办公空间可灵活布置，满足单一租客和多个租客的要求。

办公区域客梯一至四区均为直达电梯。

4.核心筒垂直传输系统

4.1 客梯系统概述

客梯系统按业态功能不同可分为办公客梯及酒店客梯。

办公客梯在首层设置四组组直达电梯，

酒店客流可从首层乘坐6部酒店穿梭电梯直达54层的酒店大堂，换乘6部层间电梯到达酒店各层。

4.2客梯的数量及当量

4.3客梯传输系统

4.4货梯传输系统

塔楼货梯传输系统可分为不同区段。

办公区段设货梯两部兼消防电梯，服务L3-L50层。

酒店设有两部货梯穿棱梯.至53层转换为3台层间货梯，服务于L52-L88。

4.5 疏散系统

金茂大厦项目中的疏散系统为疏散楼梯。

高层塔楼设计了两部疏散楼梯。每部疏散楼梯的疏散宽度为1.2米。疏散楼梯在50层进行了转换。

4.6核心筒公共空间系统

针对不同的业态功能，核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。

对于办公区段而言，其公共空间以外廊式进行组织。

对于酒店区段而言，金茂大愿核心筒内为直径约27米的中庭，其公共空间以环廊进行组织。

5.核心筒结构系统

5.1 结构系统及结构构件

金茂大厚上部结构为钢结构和钢筋混凝土的混合结构. 核心筒为底部外边长约14.9m米的八边形混凝土筒体，其底部外墙厚度为0.85米，核心筒通过外伸桁架同外部的复合矩形柱链接。

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