沈阳长白属于浑南吗,沈阳长白是浑南吗

近些日子，有些朋友咨询笔者，想选择在南部区域买套房，是长白岛好，还是浑南奥体板块更有发展？其实，近几年，沈阳房价一直都在平稳上升中，尤其是在城市中心南移发展种种利好环境下，长白岛和奥体板块在全市各板块中都属于房价上升速度较快的，很多人也看中了这两个区域楼市较好的发展势头，想在这里购买房产。但是，由于长白岛有好的学区，而奥体板块也是浑南区发展较成熟的板块，区域发展日趋完善，两者之间难分伯仲。本期，笔者就为大家来分析分析，两个区域各自的优势与不足。

对于买房用来居住的人来说，首要考虑的购房因素就是地段、房价。此外，对于区域内的配套、人居价值、未来发展潜力也很关注，笔者下面就这几点对这两个区域进行对比分析，看一看哪里更佳符合大家的要求，更适合置业。

区位交通和配套

浑南奥体板块VS长白岛板块

浑南奥体板块

长白岛板块

对比结果

由于奥体板块发展起步期较早，区域内商业、医疗配套更加完善，但是在优质教育配套上相对匮乏。交通网络布局更紧密，通往市中心更近，但是青年大街为交通要塞，通行高峰期较为拥堵。

“宜居”“生态资源”“拥有优质学区”均是能够形容长白岛的关键词，也是该板块的绝对优势，在交通布局上，通往三好街和太原街方向距离更近。

对比结果：

奥体板块供应的户型面积较长白偏小，部分楼盘赠送附加值较大，性价比高，但是区域内土地资源有限，板块发展趋于饱和。

长白岛板块大面积改善类项目占据较多，洋房的可选择空间较大，未来土地供应逐渐向岛外分布，带动整个长白岛的人居价值。