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二手房去化艰难，豪宅更难。

世事无常，谁也没有想到，曾经无比风光的豪宅，城中雅居乐长乐渡、江宁玛斯兰德、河西华润悦府等，都难逃房价跌落、降价抛售的命运。

今天我在微博上发现，南京有业主，名下城中雅居乐长乐渡560㎡豪宅，总价2400万抛售，我了解到，这套房源，去年挂牌总价还是4000万，今年房主急于周转资金，竟降了1600万！

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豪装1000万！南京有业主急需资金周转，名下豪宅，降价1600万出售！

如今的南京，二手房市场冷如冰窖，豪宅市场自然也大不如从前。

作为主城风景区内绝版豪宅，雅居乐长乐渡毗邻老门东、中华门城堡等景点，户户唯一，每一幢户型都不同，其稀缺性不言而喻！

但就在近期，我在微博上发现，雅居乐长乐渡，有套豪宅竟降价1600万抛售！

据朋友圈介绍，该房源业主急于周转资金，560㎡房源，总价2450万急售。

要知道，据河西楼市消息，该房源去年1月12日就已经挂牌出售，当时报价还是4000万，如今报价竟低至2450万，算下来，1年多过去，竟猛降了1600万！

我在中介朋友圈找到该房源内部图片，这套房源是七房四厅六卫格局，总共分为地上两层、地下两层，自带私家电梯，其中：

一层为书房+客餐厅+四家花园庭院；

二层有双主卧，是衣帽间+卫生间设计；

负一负二层有私人酒柜、私家观影室、室、储物间、保姆房等。

据悉，该房源内部装修非常豪华，整体花费超1000万！

据悉，一楼的会客厅地面铺设的是特级纹路石材。

坐电梯上二层，入眼的就是中国风式的门窗，优雅复古。

主卧带的卫生间格局非常大，有两处窗户，舒适度极佳。

别墅的负一、负二层有私人酒柜、私家观影室、室、储物间、保姆房等。

以上室内图片源自朋友圈

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豪装500万！江宁豪宅降价500万抛售！光院子就有150㎡！

说起南京豪宅，将军大道旁的玛斯兰德必须有一席之地。

玛斯兰德，位于南京翠屏山风景区内，总占地面积700余亩，共有500余幢双拼及独栋别墅，建筑风格有地中海式、塔什堪那式、西班牙式、美国草原式、法国乡村式。

近日，我在朋友圈看到，玛斯兰德有套450㎡独栋别墅，总价2500万，折合单价5.5万/㎡，对此前期房价降了500万。

据悉，该房源，共计3层，位于小区中心位置，户型是六室四厅四卫设计，满5年不唯一。

户型图:

图源顺鼎房产经纪有限公司

据中介透露，该房源非常豪华，花费500多万，全实木家具，家电全新，还带有中央空调。

光是院子就占地150多平，院子里花团锦簇，还精心布置了鱼池、休憩亭等，绿意盎然。

房源内部还有私家大酒窖、影音厅。

客厅功能分明，有会客厅和家庭厅，独立大餐厅。

实木旋转楼梯，实木地板，双洗漱立干湿分离卫生间。

据链家显示，目前小区还有套同为450㎡、但户型不同的房源在售，报价2300万，单价5万/㎡，比上述房源所报单价低了5000元/㎡，但房源内部仅为毛坯状态，买房人可作参考。

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心塞！河西业主名下老牌豪宅，2年多没卖出去！如今降价100万！

河西中华润悦府，河西老牌大平层豪宅。

小区位于乐基广场、金鹰世界对面，占据着河西中寸土寸金的土地，靠近地铁2号线集庆门大街站。

就在今天，我在诸葛找房上发现，小区有二手房正在降价抛售！降了100万!

据诸葛找房显示，该房源户型建筑面积244.45㎡，总价1400万，折合单价5.7万/㎡。

而去年2月份，该房源报价1500万，对比之下，房价降了100万！

我在我爱我家上找到该房源，平台显示，该房源从2018年3月底就已经挂牌出售，至今已经2年多没有卖出去。

与此同时，我在链家上发现，小区还存在很多挂牌房源，挂牌1年都没有卖出去。

针对二手豪宅，曾有业内人士点评：房子如果不能变现，那就只是一堆钢筋混凝土，变现，才有价值。

当然，随着南京新豪宅的入市，二手房市场自然惨淡，常说卖房都是靠缘分，也不要过于着急。