腾讯网房产(腾讯房产客服电话人工服务)
由陕西省秦商联合会、陕西省房地产业协会、咸阳市房地产商会、汉中市房地产商会指导，《陕西房产》、好房排行、陕西天承明置业有限公司、西安诚品装饰工程有限公司、陕西浩公律师事务所、科教网、中国发布网、凤凰网房产频道西安事业部、腾讯网房产频道陕西大区、吉姆定制、圣桑集团、米奈德酒窖、陕西慧根酒业有限公司、中国黑豹特卫、陕西日报传媒集团投资有限公司（秦天下）、陕西百略企业管理咨询有限公司、陕西炳升投资管理有限公司、陕西一线装饰设计工程有限公司、陕西安康鲤鱼山文化旅游产业有限公司、陕西大唐盛风文化旅游发展有限公司、深圳市鹰之旅管理咨询有限公司、深圳市瓴构投资发展有限公司、西安世联投资咨询有限公司（世联行西安公司）、陕西沙河实业有限公司等联办的“房地产开发企业采购管理主题论坛”，将于2017年5月25日下午2点在周至水街启幕。
2017年4月29日、5月2日，《陕西房产》创始人张国政分别在周至水街、中国发布网西安发布中心召开了论坛筹备会，听取部分房地产开发商以及相关联的服务商品提供商、工业产品配套商对即将启幕的房地产开发企业采购管理主题论坛的意见和建议。筹备会上，各位工商界人士纷纷提出了许多真知灼见，以期即将启幕的房地产开发企业采购管理主题论坛大获成功。
已经举办了“房地产开发企业拓展管理主题论坛”、“房地产开发企业设计管理主题论坛”、“房地产开发企业风险管理主题论坛”，未来陆续举办“房地产开发企业采购管理主题论坛”、“房地产开发企业成本管理主题论坛”、“房地产开发企业营销管理主题论坛”、“房地产开发企业客服管理主题论坛”、“房地产开发企业人才管理主题论坛”、“房地产开发企业财务管理主题论坛”、“房地产开发企业跟投管理主题论坛”、“房地产开发企业交圈管理主题论坛”、“房地产开发企业工程管理主题论坛”。
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由陕西省秦商联合会、陕西省房地产业协会、咸阳市房地产商会、汉中市房地产商会指导，《陕西房产》、好房排行、陕西天承明置业有限公司、西安诚品装饰工程有限公司、陕西浩公律师事务所、科教网、中国发布网、凤凰网房产频道西安事业部、腾讯网房产频道陕西大区、吉姆定制、圣桑集团、米奈德酒窖、陕西慧根酒业有限公司、中国黑豹特卫、陕西日报传媒集团投资有限公司（秦天下）、陕西百略企业管理咨询有限公司、陕西一线装饰设计工程有限公司、陕西安康鲤鱼山文化旅游产业有限公司、陕西大唐盛风文化旅游发展有限公司、深圳市鹰之旅管理咨询有限公司、深圳市瓴构投资发展有限公司、西安世联投资咨询有限公司（世联行西安公司）等联合主办的“房地产开发企业营销管理主题论坛”，将于2017年7月27日下午2点启幕。
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在刚刚落幕的“房地产开发企业风险管理主题论坛”上，《陕西房产》创始人张国政、陕西省房地产业协会会长高晓琳、汉中市房地产商会会长/汉中万强房地产开发有限公司董事长王韶利、咸阳市房地产商会会长/咸阳天虹基置业有限公司董事长张松林、深圳市鹰之旅管理咨询有限公司合伙人杨斌、陕西合恒律师事务所主任李志山、原中国中铁置业集团西安公司董事长/西安旭霆信息技术有限公司首席运营官高锋、西安市百花村城中村建设发展有限公司首席执行官李鸿恩、陕西炳升投资管理有限公司董事长张炳升、中登投资控股集团副总裁刘磊、荣华控股地产营销公司副总经理舒利、西安鼎咸置业有限公司董事长王广利、陕西合恒律师事务所律师程涛分别发表了主题演讲。
“房地产开发企业风险管理主题论坛”，由陕西省秦商联合会、陕西省房地产业协会、咸阳市房地产商会、汉中市房地产商会指导，《陕西房产》、好房排行、陕西天承明置业有限公司、西安诚品装饰工程有限公司、科教网、中国发布网、凤凰网房产频道西安事业部、腾讯网房产频道陕西大区、吉姆定制、圣桑集团、米奈德酒窖、陕西慧根酒业有限公司、中国黑豹特卫、陕西日报传媒集团投资有限公司（秦天下）、西安市百花村城中村建设发展有限公司、陕西百略企业管理咨询有限公司、陕西炳升投资管理有限公司、陕西一线装饰设计工程有限公司、陕西安康鲤鱼山文化旅游产业有限公司、陕西大唐盛风文化旅游发展有限公司、深圳市鹰之旅管理咨询有限公司、深圳市瓴构投资发展有限公司、西安世联投资咨询有限公司（世联行西安公司）、陕西合恒律师事务所等联办。
陕西省房地产业协会会长高晓琳演讲全文如下——
在房地产开发企业风险管理主题论坛上的发言
（2017年4月28日）
近期的房地产市场行情可谓是印证了对当下气候的描绘，最好人间四月天。花红柳绿，春意盎然。许多楼盘如春风拂面一样，轻轻地、静静的、悄然的提升了价格。我前两天随意走进了曲江附近的几个中介门市部，得知曲江周边的楼盘基本上都略有涨价。形势一片向好。我想除了刚刚接到通知被强制停止销售的某个著名大牌房企之外，包括在座的房地产经营者可能都还心情不错吧。
国政这个时候选这个主题似乎有煞风景，但无异于一场春雨，润物无声，却浸人心肺，很及时，很必要。我也想借这个机会，与各位交换一下对房地产风险调控的体会。
我们是房地产业协会，一直关注我省房地产市场的情况变化，截至今年3月底，全省房地产市场的数据涨跌情况是：全省累计完成的房地产开发投资、商品房销售面积和商品住房销售面积同比都是增长的，涨幅都在2位数以上。3月份全省住房均价5千多，同比也略有增加，涨幅在个位数。
截至3月底，全省商品住房可售面积同比下降，消化周期缩短，除一个市以外，其他城市商品住房去化周期均在18个月以下，处于合理的周期范围内，全省去库存成效显著。
从相关数据可看出我省房地产市场特点：开发投资有所增长，商品房销量延续回暖。商品住房价格基本稳定，住房可售面积不断减少。
但是，正如今天的论坛主题，房地产的风险一直存在，我们必须要高度重视。今天请到的深圳鹰之旅老师会从专家的角度，在座的嘉宾也会从不同的实践经验阐述这个观点，我只想向大家汇报一下我们协会针对房地产风险防范所作的一部分具体工作。
省政府正在针对促进房地产市场健康发展制定相关的政策。去年年底已经出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，今年省住建厅又在积极争取省政府出台《关于推行成品住房开发建设的实施意见》：在出让或划拨国有土地进行新建商品住房项目开发时，对成品住房建设限定一定的比例，并不断提高成品住房在市场供应结构中的比重。根据待售住房情况，适时调整预售条件。这是我们行业上的一个大动作，必将带来房地产特别是商品住房质量上的一个整体提升。从文件的起草阶段，我们协会就积极配合省住建厅先后召集国企、民企、央企、包括外省在陕从事商品住房开发的大牌置业集团，多次召开座谈会征求了意见。文件的出台会触动企业的利益，引起行业的阵痛，但相信一定会迫使企业彻底告别粗放式发展的模式，提升开发项目质量，以精品工程寻求企业绝地重生。
为了培育房地产企业争先创优的意识，促进我省房地产行业健康发展，从2015年开始，在行业主管部门的支持下，我们在全省房地产行业内开展了“秦厦杯”评选活动，其目的是打造我省房地产业的品牌形象，进一步提高房地产开发项目的综合水平。中国房地产行业的最高荣誉是“广厦奖”，这是经过国务院批准，由中房协和住建部住宅产业化促进中心共同主办的，等同于建筑行业的鲁班奖。现已评选7届，我省有10余个项目获奖，为我省房地产行业争得了荣誉。我们“秦厦杯”的评选，参照了“广厦奖”的标准，同时更结合了我省的实际，定位于树立样板及彰显本省的行业典范，引导全省房地产企业向标杆看齐，争创精品。并作为向“广厦奖”推荐的基础性工作，好中选优，培育申报全国房地产行业的最高奖项。
“秦厦杯”的评选活动从2015年至今，已评出12个项目，并从中推荐了3个项目申报“广厦奖”获得通过。这些企业为行业争得了荣誉，也为自己赢得了市场竞争力。事实证明，抵御风险的最好办法就是以质量求生存，用精品赢得市场，获得社会的认可。我们目前已经开始了2017年度的“秦厦杯”评选和“广厦奖”的培育工作，希望在座的房地产老总积极关注我们的活动，积极为企业争取荣誉，也为行业发展做一份贡献。具体参加办法在今天发放的《陕西房产》上都已刊登，欢迎大家加入我们陕西省房地产业协会，欢迎大家积极参加我们组织的各项活动，也欢迎大家随时和我们联系，对协会工作提出建议和意见。谢谢大家。
（完）
