滁州房产(滁州房产退税电话号码)

关注一下滁州房价

2024年上半年正在进行中，想在市中心买个学区房，计划贷款买个二手房，一看价格傻眼了。

原本计划60万买个电梯房，面积100平方左右，现在看来城北太偏，没有什么好的医院和学区，价格也很低，居住没有问题，带小孩上学差了一些。城南房子新，价格也高，洋房一般100多万左右。市中心配套成熟，大部分都是多层或老破小、老破大。

很纠结，普通老百姓现在降价期都买不起房子，滁州上班人员工资一般都是3000-4000元，4000-5000元，5000-6000元，6000以上的就很少了，除非是公司领导或者技术师傅。除了吃喝家用，一般一个月结余不到多少钱。

此外每年社保基数年年涨，这个是依据上一年度社会平均工资的，我们老百姓怎么感觉不到工资涨啊！物价涨，金价涨，房价不涨也不降，新开盘商品房价格更高，至少一万元起步，城北的房子降到3000多元，城南的房子一般6000-8000多元，城东的房子5000-6000多元，市中心房子5000-8000多元，遍地开花，根据房屋品质、房东心态、买家实力、地段、学区等综合因素决定成交价。

中介每天跑断腿，只要你有一点意向，不管好不好，就变着花样忽悠你。以前我吃过大亏的，我被忽悠买了一楼，当时中介说，一楼便宜，进出方便。小区环境好，上午看房，下午成交。我太冲动了，后来肠子都悔青了。只要一下雨，家里就是洗澡堂。

中介只在意成交，成交才有费用。卖家只在意钱款，拿到钱才是王道。买家必须看好才下手，否则后悔一辈子，一楼和顶楼能不买就不要买了， 除非您是为了老人住，除非您是没钱图便宜。选楼要看地段、采光、楼层、是否有电梯、物业环境、学区、周边配套等，还有就是个人预算。很难十全十美，只能权衡利弊，为了家人，为了自己，选二手是很累的，买新房相对简单一些，首先新房排除了“房子没有故事”一说，并且质量相对好些。买新房只要“小学生”水平即可，买二手房必须要“初高中或大学”文化才能买得好。

在此向往有钱人的商品房、洋房、别墅、大平层等高品质住房，没钱就按没钱过，继续努力奋斗！