延吉市房产_延吉市房产局

想在延吉买房的伙伴们，可以安排了！一场“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的房交会将于8月20日在延吉市房产交易与不动产登记大厅正式开幕。

8月12日，记者从延吉市2022年夏季房交会新闻发布会上了解到，本次房交会的主题为“迎州庆 促发展 宜居宜业在延吉”，于8月20日至31日期间召开，其中20日至21日为集中展示期，购房群众可到延吉市房产交易大厅选购，其余时间请购房群众到各个开发企业售楼处选购。

参展房源为新建商品住宅、存量房（二手住宅）及车库（车位），参展企业为驻延房地产开发企业、中介机构、商业银行。

只要在房交会期间，购房群众与参展企业签订合同并到房产管理中心办理备案手续的，都可享受以下多种优惠政策：

1.购房补贴。市政府共投入500万元，对参会成交的商品住宅按建筑面积每平方米补贴100元（每套最高不超过1万元），存量房（二手住宅）、车库（车位）补贴5000元/套。车库、存量房共限定200套。

2.家电消费补贴。市政府共投入500万元对购买商品房和车库（位）的购房者给予补贴。

（1）购新房消费者，补贴5000元家电消费券包（含1000元家电消费券共3张，2000元家电消费券1张），家电消费券满5000元（含）以上补贴1000元，满10000元（含）以上补贴2000元。

（2）购买车库（车位）消费者，补贴2000元家电消费券包（含1000元家电消费券2张），家电消费券满5000元（含）以上补贴1000元。可在延吉百货大楼股份有限公司、延吉市华生交电有限公司、延边快捷格力电器销售有限公司、延边信得商贸有限公司、延吉市中关电子产品经营有限公司购买家电时使用。

3.企业让利补贴。房交会期间购买商品住宅，开发企业按建筑面积给予每平方米最低优惠100元以上的优惠政策，保持本年度最低，对车库（位）给予一定优惠；同时支持团购，在优惠基础上再给折扣。中介机构减半收取中介费。

4.住房公积金贷款政策。12月31日前，对使用一次公积金贷款并已结清相应贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付比例由30%降至20%；借款人和共同借款人双方正常缴存公积金的，最高贷款额度由60万元提高到70万元。

5.商业贷款优惠政策。中国银行、交通银行、工商银行、农业银行、邮储银行、农商银行、吉林银行等7家银行参加房交会活动，对参会成交商品房屋申请贷款的，给予全国最低年利率4.25%（首套）的利率优惠。存量房（二手住宅）根据差异化定价给予4.45—4.25%的利率优惠。

6.降减不动产登记费。对车库（位）原按非住宅类550元/件，改为按住宅80元/件收取；对活动期间成交房屋免缴转移登记和抵押登记费，2次登记共减免160元（80元/件）。

7.农民进城购房补贴。农民进城购房，在房交会优惠条件的基础上，契税给予“先购买、再申请、后补贴”的政策，再给予1500元（最高）的家电补贴和1500元（最高）的住房装修补贴（150套）。

房交会期间成交所有补贴可叠加使用。

值得注意的是，购房补贴实行“先到先得”政策，8月14日至19日期间，请购房群众务必到心仪房源、车库（车位）实地踏查，提前与开发企业协商，做好前期各项准备工作。

（延边晨报记者 林茵）

来源：延边晨报

编辑：李英

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