阁楼房产证;阁楼房产证图片

陈师傅住在绍兴越城区阳明华都小区东区

房子是2008年买的，花了61万多

陈师傅家在顶层，带一个阁楼

不过房产证上没有阁楼的面积

物业要向他收取阁楼面积的物业费

他认为不合理

陈师傅：顶楼是个屋顶花园，挑这个地方好一点。楼下是102.66平，楼上是56.91平。

陈师傅这套房子在顶楼

房间里有一部楼梯可以往上走

上面有几个房间和一个露天平台

陈师傅说，不动产权证是2017年办理的

楼上的面积不包括在不动产权证里

陈师傅：房产证上没有给我写进去，只有楼下，房产证没有办下来，好像我听他们说，以前那个房地产开发商的人，没有交一笔钱。我是这样的，现在物业问我，交楼上楼下物业费，我没有付，我说我楼下是付的。

陈师傅说，2017年办不动产权证之前

他们按照购房合同支付楼上楼下的物业费

2017年至2020年没有支付物业费

2021年小区选聘了现在的物业

他还没有跟现在的物业协商好

如何支付物业费

陈师傅：房产证上多少平方就交多少，现在物业要我楼上楼下都交，不交物业就要起诉我。

小区物业服务由浙江宁长物业有限公司提供

陈师傅已经收到了起诉状

找到服务中心

工作人员表示不清楚起诉的事情

记者留下了联系方式

后来一位物业公司代理律师进行了回复

浙江宁长物业有限公司 代理律师：跟他做过调解了，相当于是调不下来，所以我们走了诉讼程序。越城法院近期马上就要开庭了，我相信越城法院会有公平公正判决的。

记者通过小区业委会了解到

小区现在的物业是2021年选聘的

当时针对物业费的情况进行过公示和表决

记者：阁楼物业费是怎么交的？

绍兴越城区阳明华都小区东区业委会 林先生：减半收费，招投标的时候业主公告出去的，阁楼和地下室都是减半收费。

陈师傅对当时的表决情况有质疑

目前已经将情况反映到了当地阳明社区