吕四房产-吕四房产信息发布

3月25日，南通启东吕四渔港经济区两宗相邻宅地成功出让，由启东沿海港口建设有限公司（江苏吕四港集团）以总价15.54亿摘得，成交楼面均价10571元/㎡。

两宗宅地均位于启东吕四渔港经济区渔港风情街西，地块除了紧密相邻外，用地面积、建筑面积、容积率以及起始价均相同。地块用地面积均为7万㎡，规划建面均为7.35万㎡，起始价均为7.77亿。建筑密度≤35%，30%≤绿化率，容积率仅有1.05，根据出让要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

图：地块位置

▌320681002001GB00271

地块位置：南通市启东吕四渔港经济区渔港风情街西-1

建设用地面积：70000㎡

规划建筑面积：73500㎡

用地性质：住宅用地

起始价：7.77亿元

成交价：7.77亿元

成交楼面价：10571元/㎡

溢价率：0%

竞得人：启东沿海港口建设有限公司

地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区。

▌320681002001GB00272

地块位置：南通市启东吕四渔港经济区渔港风情街西-1

建设用地面积：70000㎡

规划建筑面积：73500㎡

用地性质：住宅用地

起始价：7.77亿元

成交价：7.77亿元

成交楼面价：10571元/㎡

溢价率：0%

竞得人：启东沿海港口建设有限公司

地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区。