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9月29日，信阳市光山县城区南边和城北各有1块住宅用地网上拍卖，一块溢价成交，每亩地价为82.26万元，楼面地价为660元/㎡；另一块地以起始价成交，每亩地价为127万元，楼面地价为866元/㎡。

25号地块成交结果

25号地块宗地图

25号地块在地图上的大致位置

21-025号地块：位于弦山中路与海营街交汇处东北侧，为原民政福利招待所及整合地块，土地面积为1233.71平方米（12.86亩），土地用途为居住用地兼容商业服务，居住建筑面积占比不低于90%，商服建筑面积占比不高于10%。规划容积率为6.0-13.0，绿化率为0，建筑密度不大于72%，出让年限为商业40年、住宅70年。拍卖起始价为8565元/㎡。

出让条件要求，25号地块要按照规划控规的说明，在出让地块上进行规划设计， 就地安置。安置楼层为一、二层商业及三层以上成套住宅。安置户优先选房完成后，剩余房屋方可对外出售。需安置商业、住宅总置换面积5861.6㎡（其中商业面积600㎡，住宅面积5261.6㎡），需安置户数为8户。安置住宅用房由县民政局以1760元/平方米价格进行回购，商业房由民政局以4800元/平方米价格进行回购。地上建筑物作价 459.8663万元，不在出让金之内，由竞得人在成交后30日内交县民政局。

25号地块以8575元/㎡成交，成交金额为1057.906325万元，每亩地价为82.26万元，楼面地价为660元/㎡，被光山大路置业有限公司竞得。

从地图上看，25号地块周边有新时代花园广场、北台子公园、光山汽车站、光山县人民医院等。

26号地块成交结果

26号地块宗地图

26号地块在地图上的大致位置

21-026号地块：位于寨新公路西侧、光白路南侧、慧泉中学东侧，出让面积为68883.96平方米（103.33亩），土地用途为居住用地兼容部分商业服务设施用地，居住建筑面积占总建筑面积不低于90%，商业建筑面积占总建筑面积不高于10%。规划容积率为1.5-2.2，绿化率不低于35%，建筑密度不大于25%，出让年限为商业40年、住宅70年。拍卖起始价为1905元/㎡。

出让条件要求，按照规划条件，在出让地块上进行规划设计，安置楼层为一层（含一层）以上的成套住房。待安置户选房后，剩余房屋方可对外出售，安置房选房等具体安置工作由县官渡河产业集聚区管理委员会负责。在出让地块上，竞得人配建安置房 129套，每套约148㎡，户型按修建性规划确定。安置房由竞得者按建设标准无条件配建，官渡河产业集聚区管理委员会不支付建筑成本费用。

26号地块以起始价成交，成交金额为13122.39438万元，每亩地价为127万元，楼面地价为866元/㎡，被光山县大田房地产开发有限公司竞得。该公司为河南大田房地产开发有限公司的子公司。

从地图上看，26号地块周边有慧泉中学、光山县第三高级中学、鑫河茗城、嘉园、金色水岸、盛湾公园等，西边不远即为潢河。