房产投资价值-投资价值可看成是房地产投资者的心理价位

房产失去投资价值，发展要另谋出路。

有人说房地产下跌影响的是整个国家的经济，并推出了一系列的逻辑，大致说的是房价快速的下降才会导致老百姓比以前更加穷了。原因是老百姓没地方打工了。因为房地产火爆的时候，老百姓可以去工地干活，可以去与房地产相关的包括水泥、瓷砖、灯具、玻璃、门窗等厂等等的厂矿企业打工。

现在如果房地产下行，工地不开工了，所有的包工头和民工就会失业，所有与地产行业相关的工厂会大幅度裁员，大量的工人失业就会造成收入的降低。这种情况还会传导到饮食行业，甚至旅游行业等等产业，进而影响了整个国家的经济发展。

这套逻辑乍一听似乎很有道理，事实上根本就经不起推敲。不过是那些房地产或者与地产相关的资本推出了一个似是而非的论调。按照这种说法，就好像房地产在上涨的时期，那些工厂打工的工地的民工能够买得起房子一样，这部分人还不是辛辛苦苦很多年，甚至房子的首付都付不起。

房子不过是住人的地方，不管如何买房，不管如何装修，一对夫妻一辈子大概也就需要一到两套房子。除了少数把房子当做投机产品之外，绝大多数的人买了房子最终的目的就是为了居住。当房子的供给不足的时候，房子会具有一定的投资价值。一旦房子供过于求，房地产就失去了投资的价值。

因为房产如果不是用来居住，随着时间的推移会逐渐的破败，会逐渐的失去它的使用价值。而且房地产的流动性极差，为投资的产品并不是一个好产品。如果现在要用政策来维持房地产的繁荣，如果人为的与市场进行对抗，最终的结果不过是投入多少，浪费多少，包括人力、财力和物力。而对于整个房地产行业来说，也不过是苟延残喘罢了。

事实上老百姓没地方打工，导致老百姓比以前更穷了，不是老百姓的问题，而是分配制度的问题。是人为把城市和农村区别对待，是人为的城市化的问题。如果农民在农村里面，他们的收入同样可以养家糊口，在农村里面同样可以享受好的教育资源和医疗资源。又有几个农民愿意背井离乡到外面去打工？我是一本正经胡说，请点个关注。