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房地产作为当下最炙手可热的行业之一，不少冒险者乐此不疲的扎入市场想从中分到一杯羹，然而受近几年来政策调控、金融市场以及行业自身的优劣淘汰，关于房地产行业的洗牌从未停止，近日，就有消息传出福建荣宏投资有限公司等4户的债权资产包将进行处置，这也是2021年首个“爆雷”闽系房企。

福建荣宏投资有限公司开年“爆雷”

1月29日，《福建日报》刊登一则资产处置公告。公告宣布，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司拟对福建荣宏投资有限公司等4户的债权资产包进行处置。

我们可以从公告中得知，截止2020年12月31日，福建荣宏投资有限公司的资产包债权总额为8,551.62万元，本金为5,559.23万元，其中债务人主要分布在福建省福州市晋安区等地区。该资产包预计将于2021年4月委托拍卖机构在福州举行资产包的公开拍卖会或在阿里拍卖平台公开竞价。

据悉，福建荣宏集团创立于1995年，是一家以钢铁贸易和房地产开发为主营业务的综合性集团企业，是福建省百强民营企业之一。到了2000年，福建荣宏集团将工作重点和总部移至宁德市，初涉房地产业，开发宁德蕉城区商贸一条街——新佳坡步行街。而2005年集团总部迁至省会福州，并且逐步形成贸易流通产业、房地产业、工业企业等为主体的大型综合性管理企业。

多个闽系房产企业破产清算

其实不仅仅是福建荣宏投资有限公司，早在去年，已有福建中博房地产、沙县民发房地产、泉州天将房地产、福建万德荣房地产、南平市建工房地产等多家福建房企“爆雷”。

根据资料显示，安溪县人民法院于2020年7月13日作出（2020）闽0524破申1号《民事裁定书》，受理债权人则是福建省永泰建筑工程公司对泉州天将房地产开发有限公司的破产清算申请；7月22日，人民法院报刊登了福建万德荣房地产开发有限公司破产清算案件的最新公告；8月7日，福建省沙县人民法院又发布关于受理沙县民发房地产开发有限公司破产清算一案的公告。

就譬如曾经声名显赫的福晟集团也在去年惨遭集团债务危机，名下多个楼盘项目停摆，遭遇了多方业主投诉维权，要不是后来有世茂出手相助，福晟集团如今的局面可能还会更加艰难。而据资料显示，另一家闽系房产泰禾集团2020年度业绩预计亏损超过42亿元，它的债务危机仍然持续。

2020年全国超过500家房企破产

根据人民法院公告网显示，仅在2020年一年的时间，全国就有超过500家房企破产，而其中大部分是三四线城市的中小房企。

专家表示，以市场发展来说，出现部分企业破产是正常现象。部分中小房企会因为债务压力面临破产情况。另一方面，部分破产企业也和自身经营选择有关系，一些中小房企项目开发完以后，就不再扩张，则会选择通过破产方式来处置。

近年来，房地产行业不断出现爆雷现象，对于我们购房者来说一定要擦亮眼睛，在购房时可以选择大型、相对稳定的房企，否则日后可能就会面临楼盘停滞，无处申诉的困境之中。

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