长沙房产论坛(长沙房地产论坛)

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交近30万元按揭购房

自称“征信异常全数告知”

两次银行面签均遭拒

购房者质疑“套路”销售

去年12月初，彭女士看中了位于长沙书院南路的卓越江岸的一套公寓房，买房初期，彭女士就知道个人征信异常，贷款购房可能存在风险。

彭女士表示，在将顾虑全盘托出后，置业顾问还是和她签订了认购协议，共交纳购房定金、首付款、物业费近30万元，在接下来的银行面签流程中，让她担心的事情还是发生了。

彭女士：被两家银行拒签后，置业顾问说再给我找银行，找造假机构，去做这个事情，但是我觉得造假我不太愿意去做了，首先存在法律风险，另外对我的征信也会有影响。

银行面签两次均被拒，彭女士再次联系置业顾问沟通。

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房贷可提供辅助流水

置业顾问称“造假系口误”

“负债过高”未事先说明

认购书约定双方权责

3月18日上午，记者陪同彭女士来到了长沙卓越江岸楼盘营销中心。

置业顾问：你选择按揭，当时你是说流水、征信是没有问题的。

彭女士：我说不够。

置业顾问：那你绝对没有说，如果你说了不够的情况下，那绝对不会让你交2万定金，如果明知征信有逾期，流水不够、负债不够…

彭女士：你说可以造假啊。

面对质疑，置业顾问矢口否认“流水造假”等承诺，听到这一回答，彭女士认为，感觉自己被下套了。

置业顾问表示，因彭女士名下负债过高，银行确实会采取限制措施，但是关于这些情况，彭女士并未事先说明。

对于彭女士的退还购房款的要求，长沙卓越江岸营销中心的工作人员表示，按照认购协议书的条款，除了定金款2万元无法退还外，其余款项一个月内到账。

在记者截稿前，彭女士给我们打来电话反馈，经过双方协调，长沙卓越江岸楼盘已退还彭女士全部购房款。