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　　一声叹息！赣州一开发商破产，名下房产惨遭拍卖！

　　近日，某拍卖平台上公示了瑞金市三和房地产开发有限公司的香格里拉项目，多套联排别墅即将拍卖。最低起拍价仅144万!

　　据悉，瑞金市三和房地产开发曾开发【香格里拉】楼盘，占地面积约12.1万㎡，建筑面积约18万㎡，容积率仅为1.294，由237栋别墅及6栋纯板式电梯洋房组成。

　　一、(破)瑞金市三和房地产开发有限公司香格里拉住宅(17#-102)

　　瑞金市三和房地产开发有限公司单独所有的“象湖镇金鑫大道中段南侧”香格里拉一套住宅(17#-102)的房产及其分摊土地使用权，房屋总建筑面积271.42㎡。

　　房屋建筑物位于象湖镇金鑫大道中段南侧，东侧为化学研究院旧址、南侧为道路辅路、西侧为道路辅路、北侧为金鑫大道。住宅为联排别墅中间套，外墙真石漆粉刷，入户防盗门，室内为毛坯，整体通风采光较好。土地权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。为瑞金市三和房地产开发有限公司单独所有。

　　起拍价及保证金：起拍价为144.13383万元，保证金15万元，增价幅度5000元/次。

　　二、(破)瑞金市三和房地产开发有限公司的香格里拉住宅(53#-105)

　　瑞金市三和房地产开发有限公司单独所有的“象湖镇金鑫大道中段南侧”香格里拉一套住宅(53#-105)的房产及其分摊土地使用权，房屋总建筑面积298.42㎡。

　　房屋建筑物位于象湖镇金鑫大道中段南侧，东侧为化学研究院旧址、南侧为道路辅路、西侧为道路辅路、北侧为金鑫大道。住宅为联排别墅边套，外墙真石漆粉刷，入户防盗门，室内为毛坯，整体通风采光较好。土地权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。为瑞金市三和房地产开发有限公司单独所有。

　　起拍价及保证金：起拍价为215.2205万元，保证金15万元，增价幅度5000元/次。

　　三、(破)瑞金市三和房地产开发有限公司香格里拉住宅(53#-103)

　　瑞金市三和房地产开发有限公司单独所有的“象湖镇金鑫大道中段南侧”香格里拉一套住宅(53#-103)的房产及其分摊土地使用权，房屋总建筑面积271.42㎡。

　　房屋建筑物位于象湖镇金鑫大道中段南侧，东侧为化学研究院旧址、南侧为道路辅路、西侧为道路辅路、北侧为金鑫大道。住宅为联排别墅中间套，外墙真石漆粉刷，入户防盗门，室内为毛坯，整体通风采光较好。土地权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。为瑞金市三和房地产开发有限公司单独所有。

　　起拍价及保证金：起拍价为177.9430万元，保证金15万元，增价幅度5000元/次。

　　2022年9月5日，江西省瑞金市人民法院裁定受理瑞金市三和房地产开发有限公司破产清算一案。