双峰房产,双峰房产中介公司有哪些

双峰华剑翰林首府业主领证现场。

新湖南客户端11月26日讯（通讯员 刘兵文 王政伟）双峰华剑翰林首府10年未交房颁证，业主苦不堪言，多年来一直向国家信访局信访。为解决这个房地产的老大难问题，该县自然资源局成立工作专班，每月现场指导开发商完善相关配套设施建设，提前启动“多测合一”介入项目验收，解决项目欠缴土地出让金、增容土地出让金追缴问题，成功实现“交房交证”。

2023年以来，双峰县自然资源局着眼解决群众“急难愁盼”问题，积极化解“无籍房”难问题，先后解决了华剑翰林首府、丰茂学苑小区、兴悦豪庭、力天名苑等验收问题，启动城区安置房工作，解决上级交办的涉及房地产信访问题30余件，办理问题楼盘不动产登记证1800余本，有力维护了社会稳定。

统一思想，理顺机制，上下一心推进化解

由于历史原因，部分房地产项目、安置区、乡镇土地出让开发等历史遗留问题一直没有解决，该局按照《双峰县集中化解房地产信访突出问题专项行动实施意见》的要求，成立了工作专班，由局长亲自挂帅，分管副局长、相关职能股室参与，按照全县“无籍房”的要求，全局一盘棋，民生优先，倾力解决不动产登记证历史遗留问题。

分类指导，精准施策，解决项目验收问题

针对各项目存在的土地权属、规划验收、税费等问题，该局工作专班深入各项目分类指导，精准施策，指导开发商制定整改方案，敦促整改落实。

丰茂学苑小区2019年交房以来，一直没有通过验收，业主反响很大。该局工作专班深入该项目详细了解情况，就项目地下室与龙德泰房地产公司互通问题、容积率、绿化、消防等问题与丰茂公司、业主代表沟通、整改，顺利通过了规划、竣工验收备案验收，568名业主领到了不动产登记证。

简化程序，优化流程，快捷办理不动产证

按照“尊重历史、实事求是、依法依规”的原则，不规避法定流程，不减少法定环节，加快内部流转速度，优化办事流程、缩短办理时限、不断提高办事效率。

开辟“无籍房”验收绿色通道，按照“证罚分离”、“证缴分离”原则，先验收再追缴罚款。以“急事急办、特事特办、提高效率”为原则，实行即办即结。特殊情况可进行预约、和延时服务，确保“让群众只跑一次”。6月28日市税务稽查局在对华剑凯旋城涉税资产变卖后，该局不动产登记中心18:00收到协助执行通知，初审资料、权属调查、房产落宗、缴税、复核、终审、登薄，19:30中标业主领到了不动产转移登记证，受到了税务部门、拍卖公司、中标业主的高度好评。

部门联动，确保税费追缴入库

该局与县财政局、县税务局、县住建局联动，积极组织房地产企业税费入库，今年上半年追缴开发商各类历史欠税费、土地出让金6200余万元，查封资产130余宗，公开拍卖华剑凯旋城涉税资产1处，追缴税费1480万元。