腾宇房产-腾宇房产中介怎么样

当下，开发商生存愈发困难。据人民法院公告网显示，2021年开年仅69天，已经有67家房企破产，平均约1天破产一家！现实相当残酷！

突发！淮安又有多家开发商资不抵债！名下一批房源惨遭拍卖！

就在今天，我在阿里法拍网上看到，淮安又有一家房地产公司名下大批房源即将被拍卖！目前没有人参与报名！起拍总价约568万元，将在2021年4月29日10时开拍！

01起拍总价约568万！淮安这个热门地段小区多套房源将被拍卖！

这个小区，就是位于淮安清浦老城区淮阴厂附近的恒辉花园，即将拍卖的房源是位于该住宅小区1号楼和2号楼的部分住宅房源，为首次拍卖！

小编查阅资料发现，恒辉花园小区总占地面积 29095m2,规划建筑面积62629m2，共有12幢楼，其中多层6幢、小高层(11层)4幢，另有2幢高层(19层)，规划总户数524户。

项目由江苏恒辉置业发展有限公司开发，地块原为解放西路无线电厂地块。项目于2010年左右开盘，当时销售均价约4500元/㎡左右。

法院执行书显示因江苏恒辉置业发展有限公司未履行生效法律文书所确定的义务，法院查封了该公司名下的世纪名都恒辉花园1号楼1301、1306、1404、1406、1501、1706及恒辉花园2号楼1404室不动产。以拍卖或变卖所得的价款来清偿恒辉公司所欠的债务。

我们还注意到今年年初就有1套恒辉花园房产被拍卖，引发了近五千人围观，32次出价！可见该小区还是挺受关注的。

我们查阅二手房网站发现目前恒辉花园小区的二手房价格在9812元/㎡左右，而附近的南门尚城则在12855元/㎡左右。

02破产清算！淮安多家开发商破产！名下房产惨遭拍卖！

不仅是老清浦城西的的恒辉花园，我们还发现涟水法院于近日发布了涟水天下景城小区的开发商淮安景城置业有限公司第一次债权人会议的公告。目前该公司正在进行破产清算。

涟水天下景城位于渠北西路与海安路交汇处，附近有涟水义乌小商品城、涟水国际精品城等。

此外位于盱眙县新海大道东侧宝山东路南侧的北苑新城（东城名都）小区的5套房源也即将拍卖，项目由江苏腾宇置业有限公司开发，该开发商已被纳入失信被执行人名单。

早在2017年就有媒体曝光过该小区是一个烂尾楼盘，购买的商品房交付几年时间了，房产证一直都没有办理，并且一直在使用临时电。而最近更不可思议的是，顶楼原本封闭的阁楼被人砸开并开始对外销售，严重影响他们的安全。

2016年以来的楼市行情掩盖了房地产高杠杆、高周转的风险！今年，已经有不少出名的品牌开发商也陷入了困境：比如，泰禾200亿借款逾期，部分股权被万科收购；负债超700亿的福晟被世茂接管……

因此，现阶段对于买房人而言，“买房跟着品牌走”绝不仅仅是品牌房企打造的产品一般情况下更有质量保障，对买房人而言，没有什么比自己楼盘的开发商破产更让人心慌。建议各位买房人，买房尽量选择品牌房企，哪怕价格高一点，但相对而言，开发商资金链断裂、破产跑路的风险会小很多。