盛元房产-盛元房产倪信才

笔者那天走亲访友，我亲戚住杭州滨江区浦沿街道盛元慧谷小区：他与我说，这里有一座三千平方米的会所，现破烂不堪十多年，请我一起帮忙呼吁呼吁！

那天，笔者就此会所认真听亲朋友说了，在我们盛元慧谷这亇杭州市五星小区，朱亲戚很不愉快道来：这个拥有 1200 多户居民的小区，近4千多人口，却存在着一个令人非常痛心的问题，一座 3000 平方米的会所，已经破烂不堪长达十多年，居民们无法享受到这一原本应为居民带来便利和舒适的场所，会所切成空壳。

据了解，这座会所于 2008 年由盛元房产公司购房时一并建造，并承诺是小区活动配套设施，配套设施，理应属于业主们，买房子时，宣传资料上明确规定是业主们的服务设施，设施功能为居民们活动室，游泳池等场所。该会所位于盛元慧谷 3 幢住宅的一楼，楼层次二楼，约 3000 平方米，采用钢筋结构建造。然而，令人遗憾的是，该会所至今仍未进行全面装饰，处于一种建造时原始状态。见图一

钢筋结构已严重生锈

笔者又问：为什么？亲戚与居民告诉我，听说会所产权属盛元房产公司的，而业主们说属业主们的。由于产权未被明确，物业无法对其进行有效管理，居民们也无法使用这座会所。它就这样闲置在那里，渐渐变得破烂不堪。再发展下去可能变成危房了。

据知：亲戚与居民们已向相关部门多次提出呼吁，希望相关部门能够及时解决这一问题。但未能奏效。现在居民们仍然渴望政府部门能够关注和重视起来，采取切实可行的措施和办法，让这座会所重新焕发生机。

针对这一情况，笔者好奇又问了相关管理部门的负责人。该负责人表示，盛元慧谷小区会所是老大难问题，房产公司说产权属他们的，业主们说属业主们，买房时表述的清清楚楚的，但双方仍争论不休。业主想要使用管理，房产公司不同意，房产公司不同意情况下，业主们就无法使用运行。而现在房产公司也不装修，也不营运，这样闲置着。真的浪费资源，负责人他说已经意识到了问题是严重的，但没有好的解决方案。主要原因产权使用权一直拖在哪里。何时解决，还是一亇未知数。

盛元房产购房时资料本

笔者在问的过程中，许多亲戚及居民们纷纷表示，目前居民们巳经无能为力了，居民们恳切期待政府部门能够帮助解决这亇会所老大难问题，只有靠政府部门了，让会所成为居民们休闲、娱乐和交流的重要场所。居民们希望政府部门能够加大力度，积极推动问题的解决，为居民们创造一个更加美好、舒适的居住环境。

笔者离开亲戚家后，心里在思考，这种十多年的历史遗留问题，的的确确需要当地政府会同相关部门进行认真调查研究的基础上，广泛听取居民诉求，对相关部门进行监督管理，采取确实可行解决措施和办法。让广大居民呼吁和发声能落地。当愿在政府相关部门的正确领导下和物业管理及居民们的共同努力下，让这座破烂不堪十多年的会所能够早日重获新生，为居民们带来便利和欢乐的家园。​@杭州电视台明珠​频道@杭州等相关部门

此会所破烂不堪景象