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11月邵阳市房地产市场整体数据较10月有所回落，三区占比中大祥区仍是头筹。具体情况如何请往下看！

据邵阳楼视小编统计，2023年邵阳市11月住宅产品销售共计247套，整体均价4835元/㎡，其中大祥区占比56%、双清区占比32%，北塔区占比12%，全月总销售面积约3.74万㎡，销售金额约1.86亿元。

11月，根据邵阳市房地产交易平台已公布的数据，邵阳市区共有2个项目获得预售证，共获批面积15826.39㎡。

大祥区：3块住宅兼容商业用地的拍卖是邵阳市敏州西路街区控规7-2#地块、邵阳市敏州西路街区控规2-11#地块、邵阳市资江南岸片区控规7-3#地块；

双清区：3块住宅用地的拍卖是邵阳市小江湖半岛控规E-05-01#地块、邵阳市小江湖半岛控规E-03-01#地块、邵阳市紫薇街区控规B-15#地块；

北塔区：1块住宅兼容商业用地的拍卖是邵阳市北塔二期控规01-16b#地块。

*数据详解：双清区当前主要在售楼盘23个（不完全统计），平均单价4889元/㎡。

*数据详解：大祥区当前主要在售楼盘19个（不完全统计），平均单价5300元/㎡。

*数据详解：北塔区当前主要在售楼盘12个（不完全统计），平均单价4317元/㎡。

11月邵阳市房地产市场整体数据较10月有所回落，三区占比中大祥区仍是头筹，其中城西板块为成交“主力军”。值得注意的是市场上以“工抵房”为名头的促销活动在11月大幅展开，房价进一步下行，对于刚需客户来说，此时也是“捡漏”的好时机。

土拍方面11月共释放出7块土地，在11月成交的地块有9块，是今年土拍市场最活跃的一个月。从本月释放的地块来看，小江湖片区、雪峰南路片区热度较高。成交地块方面以北塔区为主，共成交4块。虽然目前房价是下行阶段，但土拍市场的地价并未受其影响，仍是上行，由此判断，长远来看房价也将是上行的势态。

宏观方面，近日相关部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》，提出支持民营经济的25条具体举措。鼓励主办银行和银团贷款牵头银行积极发挥牵头协调作用，合理满足民营房地产企业金融需求。