房产来源;房产来源去向

农村农民的宅基地和房子有一部分来源于原先的老宅，也就是老人给留下的宅基地和房子。但是农村，原先几乎每家都生好几个孩子，孩子们长大了，要成家立业，分家。能够继承老宅的人基本上都非常有限，以家里岁数最小的孩子继承老宅的情况比较多，其他的人都得另外找房子或者盖房子居住，那么农村的宅基地和房子都是怎样来的呢？

有一部分宅基地和房子是通过购买别人的老宅子和房子的得来的，农村当中也有这样的人家，自己盖了新房了，花掉了不少积蓄，而旧宅子就空了下来，无人居住。这时候有的农民就会把旧的宅子卖掉，赶上正好有需要宅基地，旧房子的，双方商量好价格，就算买卖成功，虽然那时候农村的房子和宅基地是不让随便私人买卖的，但是只要大队里不说，基本上就没人去理睬这件事情，这样大家就可以在买来的旧宅基地上再盖起新房，成为一个新家。

村里还有一部分人，如果看上了村子里那块儿无主的空地，想要盖房子。可以私下里到农村大队，给大队里交一部分钱，大队同意了，这块儿空地你就可以用来盖房子。农村实在太偏远了，只要大队里没人去说，也就没人去理睬这些事情。

这就又导致大家出现了一个新情况，很多的新宅子，盖的新房，几乎很少有宅基证的。

农村里面也是有穷有富，富人占少数，穷人占绝大多数，在当时不是所有的农民都有能力盖上很多很大的房子的，于是农村里面富有的人家，就这样有了大量的宅基地，盖上了很多漂亮的大房子，农村人有钱也是一步一步富裕起来的，其他的农民也逐步地盖起了房子。

在农村公路的两边，无疑是黄金地段儿，现在这些地方都已被抢占一空，能够在这些地段儿盖上房子的，除了一小部分农民在这里就是自己的老宅子以外，绝大部分都有一个共同的特点，一是和大队里面的人关系走的特别近的人，二是在村儿里拳头最硬的人，普普通通的农民，很少有能力能够在这些地段儿盖几间房子。

发展到今天也就形成了，普普通通的农民，一户一宅的居多，而最会走关系的人，拳头最硬的人，还有一些本身就是分配资源人，都有好几块宅基地，都有好几栋房子。

以前农村里盖房子，只要大队里不说，基本上就没人去理睬，现在再想盖房子真的不一样了，尤其是一些靠近郊区的农村，或者有传言要开发搬迁的农村。都开始禁止新盖房子了，哪怕是把旧宅子想修缮一下，也常有人来管。不让擅自修缮，保持原样。

现在宅基地和房子也越来越重要了，房子最大的价值在于拆迁获得补偿款，对于绝大多数普通农民来说，一户一宅对他们来说基本上是公平的，但是对于少数人，一户拥有多宅的，能够获得是别人几倍以上的赔偿款，获得更多的城市楼房。对于仅拥有一户一宅的大多数农民来说，好像又不太公平了，怎样才能做到相对的公平呢？不知道大家有没有什么好的方法？