庆名房产、庆明大酒店

多年卖房经验告诉你，结婚买房到底应该写谁的名字。

我从事房地产很多年了，用专业告诉你结婚买房应该写谁的名字。聪明的男人他只会写老婆一个人的名字。你们没有听错，但是99%的人会认为，一人一半才公平公正，写夫妻双方的名字才是最好的。如果恰好你这么想你就草率了。今天如果你刷到了这条视频，就算你很幸运，我把我这个问题一次性给大家讲透，让你彻彻底底的明白，让你们的夫妻关系越过越好，一定要看完！

·第一，从法律的角度来说，新婚姻法规定，在没有特殊约定的情况下，夫妻双方结婚后买房写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。也就是说，你们夫妻领了结婚证以后买的房子，记住是领了证以后，只要没有标注单独所有或者使用权特别约定，不管写的是一个人的，还是两个人的名字，都是共同财产。

假如未来有一天真的离婚了，都有分割财产的权利，但是如果你写了夫妻双方的名字，会不利于家庭购买第二套房产。紧接着就是第二点了，从买房的角度来看，房产证上一旦出现了夫妻两个人的名字，那么两个人的首套资格肯定都是会被占用掉的，也就是意味着两个人都没有最低首付的机会了。

去买房子，大家都知道买首付套房的贷款比例利息很低，购买二套房的时候，会支付更多的首付款以及更高的利息。这是一件很不划算的事。首付压力大还要多交几万块钱的利息，更多的是锁住了你们更多的购房资格，千万不要感情用事。

以后结婚买房，聪明男人你记住了，一定要大胆的只写老婆一个人的名字。听懂了，如果你还没有听懂的话，请你再看一遍。

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