国际房产-国际房产税税率

土耳其的房地产市场一直在涨。纵观近年来土耳其整体房地产价格指数持续走高，涨势强劲，房产投资是抵御金融风险，保值增值的首选目标，加上土耳其绝无仅有的40万美元买房送护照政策，更是让国际投资客纷至沓来！

房产投资，最常谈及的3个关键词是：地段，地段，还是地段。那么大到土耳其这样一个国家的房产，首先要选择投到哪个城市。

2023年，土耳其主要三大城市伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔的房价指数月度涨幅分别为7.6、9.5和9.6;年度涨幅则分别为138.3%，142.1%及142.6%，不愧是土耳其房产的三大增长点。

我们来具体看看：

伊斯坦布尔

伊斯坦布尔，土耳其第一大城市，是土耳其经济、文化、金融、贸易、交通中心。毫无疑问，也是土耳其房地产最值得投资的城市。

伊斯坦布尔是世界上唯一一个横跨欧亚大陆的城市，市区主要划分为：老城区（欧洲区）、贝伊奥卢商业区（欧洲区）以及于斯屈达尔区（），其中欧洲区是最受投资者欢迎的区域。

2018年11月，世界城市排名发布，伊斯坦布尔进入世界一线城市行列，其一流的便利设施、娱乐设施、学校和医疗保健设施可以与世界上最现代化、最受欢迎的城市相媲美。

土耳其计划将伊斯坦布尔打造成为全球金融中心，大量外国投资公司、全球集团公司及银行等金融机构陆续在此开设分部；伊斯坦布尔第三机场第一期已经开放，未来十年内有望容纳2亿旅客，成为提高周边房价的推动力。

安卡拉

在伊斯坦布尔的光环之下，土耳其首都安卡拉反而有点被忽略。其实，安卡拉虽然不是土耳其最大的城市，却是近几年发展最快的城市。

这座仅次于伊斯坦布尔的全国第二大城市，也是仅次于伊斯坦布尔的全国第二大工业中心，是全国政治、经济、文化、贸易和交通中心。

每年来此地旅游的游客近千万，为当地创造了可观的经济收入。不断增长的游客人数，推动当地房地产需求，也不断推高房地产价格。

伊兹密尔

伊兹密尔是土耳其第三大城市、第二大港，也是重要的工业、商业、贸易和海运中心之一。

伊兹密尔是历史文化名城、旅游胜地和军事要塞，保留着众多名胜古迹。总之，这是一个街道整洁、布局合理、文教与科研机构较为完备、旅游业旺盛、经贸与金融运作活跃、生活方便、景色宜人的城市。

它为投资者提供了国际化的生活方式与悠闲的沿海生活环境，也提供了广泛的沿海和城市中心位置以及适合大多数需求和预算的房产。

结合土耳其三大城市房价曲线图以及汇率增长图，土耳其三大城市房价涨幅均跑赢通胀及汇率，在全球通胀的大背景下，即使去掉通胀，土耳其房价还是不断上涨的。

现在购买土耳其40万美元的房产，即可获得土耳其公民身份，申请条件宽松，快速获批，无居住条件，享一系列全球通行、资产配置、赴美跳板、子女教育福利，房产3年后即可出售。土耳其购房移民既可前往土耳其体验不一样的生活，也不影响国内生活事业，还能收获不断升值的房产。有需求的人士可以根据自身规划，选择适合的土耳其城市，尽快出手投资！