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买完房很多人都关心一个问题

我家房子有涨价么？

……　

关于房价情况

一直以来都是微信后台中

大家颇为关心的话题

许多人买房时

苦于没有房价对比

只能任由卖家开价

要么买房不敢下手

要么买完才知道还可以商量

　　别慌！贴心小编为大家解决烦恼，莆田四区主流二手小区房价表一共154个，赶紧收藏起来吧！　　

【荔城区】

受学区房划片“严限”影响，本区域中此前部分高价学区房二手小区，价格开始下降，特别是凤山小区与阳光100，由于今年购买落户无法就读市实小，价格已大不如前。如今还想购买“老破小”学区房的买家需要注意了，老房价值也大不如前了。　　

　　玉湖片区依旧是区域热门，片区二手房价格依旧坚挺，万科挂牌均价约1.9万+/㎡，片区内的建发央著、正荣府、滨溪正荣府、富力尚悦居价格同样不菲。　　

　　当然，也不乏有1.5万/㎡以下二手小区，这些小区有些地段还不错，只是房龄较老，如果资金不够充裕的购房者也可以从中淘到性价比好房。　

【城厢区】

本区域中，雅颂居、恒大御景半岛等高端楼盘，因品质与环境较好价格处于高位；区域价格跨度大，1.2-2.5万/㎡均有可选择的房源。近些年，随着区域中万达片区热度上升，部分万达周边二手小区也有小幅上涨，但是对比新房带装修高价，周边二手房小区入手门槛更低，性价比凸显，备受刚需购房者关注。

【涵江区】

受新房供应量增加的影响，涵江二手房小区价格近些年并没有多少涨幅空间，房价长期保持平稳状态。塘北片区二手小区，挂牌均价大多处于1.1万/㎡左右，价格处于区域高位。由于涵江教育配套的新增，所以部分小区划片学校也有所变化，想买房读书的购房者需要了解清楚，以免出现置业错误的情况。

【秀屿区】

近些年秀屿新房市场表现强劲，加之学校、商场等生活配套的新建，受带动后区域二手房成交量与价格也出现明显的上涨。目前区域中，铜锣湾万达广场与土海湿地公园旁二手小区热度高，价格处于区域高位。另外，购买秀屿二手房需要注意楼盘品质，切勿因便宜选择品质差或者未交房的二手房源。