房产确权证是什么意思;房产确权证是什么意思啊

从2019年开始，国家就陆续的在全国进行了宅基地确权的一系列工作。从宅基地的测量，绘图，但村名自己签字确认，耗费了大量的人力物力。

宅基地确权，对我们老百姓来说意义重大。宅基地确权，顾名思义，就是对农民使用宅基地的情况进行摸底调查，对农民的宅基地进行精确的确权工作。

首先，它可以保证农民的正当合法的权益不受侵害，在强拆或者违建方面，从书面上进行了确认，并且具有法律效力。

也就是说如果你拥有了宅基地确权，就可以对集体土地进行使用，过想拥有农村宅基地确权，必须取得本集体经济组织成员资格才行。

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宅基地确权，从某种意义上讲就是我们的土地和宅基地有了身 份 证，就像我们每个公民都有自己的居民身份证一样。

有了身 份 证以后得宅基地，在法律的层面上确认了我们对正在使用的宅基地拥有合法的权益，包括占有，使用，以及出租的权利。

当然，有人也要问了，以前没有确权的时候，我们同样不是可以行驶这样的权利吗？

有和没有确权肯定有着巨大的不同，宅基地确权以后，我们所行使的占有，使用以及出租的权利就是合法的。

而反过来讲，没有确权或者没有确权证的宅基地可能就都是违法违建的，在遇到拆迁或者土地整理的时候，就不具有合法的身份，从而使的自己的利益受损。

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当房屋的所有权有争议的时候，登记记载就成了最好也是唯一的证明。

这样的情况在农村比比皆是，有多少左邻右舍因为房屋和宅基地的事情闹成了仇家一样的关系。特别是现在，国家规定房屋的翻修和重建必须先要申请，而审批所需要的材料里面有很重要的一天就是四邻的协议。

也就是说以后房屋需要翻修或者重建的时候，必须要得到邻居的认可。在农村有很多房屋都有历史遗留问题，在这个时候确权过的宅基地就能支持你获得自己的合法权益。

同时，宅基地的确权本身就是一个解决历史遗留问题的方法。在宅基地的确权工作中，有对房屋各个方面的明确规定，如建筑面积，建筑样式，占地面积等等，所有牵扯到宅基地的问题都在里面，在梳理这些问题的时候，就已经解决了一些历史的遗留问题。

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因为整个房屋确权工作是通过高精度的测绘以及数字处理结合卫星照片进行的。在宅基地确权以后，登记在名下的宅基地以及房屋自身的信息是清楚的。

宅基地的确权不仅是人工实地的测量，绘图，同时还包括高精度的测绘以及数字处理甚至还有卫星照片加以确认，所有关于宅基地的信息都集中在一个小本本上，所有的信息都是清楚的。

首先，根据国家的政策实行一户一宅的策略，在宅基地确权的过程也是对一户一宅政策的执行和延伸。

在宅基地确权以后，肯定要对一户多宅，宅基地不符合规定，又或者面积过大的问题进行处理。在保证国家耕地红线的基础上，对宅基地有一个宏观的明确的认识。

对于以后农村宅基地的发展问题，做一个摸底调查。并且从法律层面上保证农民的正常合法权益。