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最近，一些对于购买二手房，

着急办理过户、等房产后期手续的市民来说，

因新冠肺炎疫情而受到了一些影响

那么，现在房产交易相关政策有哪些调整？

其中又有哪些特别需要注意的问题呢？

眼下疫情还未结束，

着急办理过户市民，

近期还能顺利领到房产证吗？

要如何减少出行次数，

安全快速地办好房产交易后期手续呢？

福州麦田权证中心方小玲总监告诉我们：截止今日为止，福州五城区房产交易所有后期，手续都能进行办理，但是因为处在疫情时期，很多手续办理需要提前预约。比如：

01

贷款买房的评估流程，是受到各社区进出的限制，目前来说排除部分特殊原因严格限制进出的社区，大多数社区都允许上门看点，只要评估公司上门看点不影响，评估手续都可正常办理。

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关于公证业务，市民可以前往福州市市民服务中心办理，需提前在官方微信公众号预约。

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买卖双方有涉及担保公司相关业务，如果是麦田顾客，只要能被允许进入IFC福州麦田权证中心，可预约办理，未通过麦田交易的客户，直接与相关担保公司预约。 查询户口需提前与各区分局或派出所提前确认，鼓楼、晋安区的行政服务中心通过网上预约可查询。

如果市民需要打印征信报告，

可以在福州市市民服务中心24小时自助机上

查询打印或有查询机的银行网点查询

那么疫情期间，

如何减少出行次数安全快速地办手续？

福州麦田权证中心方小玲总监还告诉我们：提前了解并准备好办理相关手续所需材料，并提前进行预约，留意各相关部门的预约通道，一般都可以进行手机线上预约便捷快速。

福州市不动产登记和交易中心预约通道：

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官网：http://bdcdj.fuzhou.gov.cn/

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关注“福州市不动产登记和交易中心”官方微信公众号

福州市市民服务中心预约通道：

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关注福州市市民服务中心“福州窗”官方微信公众号；

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拨打福州市市民服务中心电话：80591-3608391

专科以上学历，美术、设计或相关专业，3年以上工作经验；

受疫情影响，

还有部分人无法复工，

可能引发房贷压力增加，

那么目前福州的房贷利率是否有所调整呢？

有些着急办理房贷的市民，

福州各银行还能及时放贷吗？

福州麦田权证中心总监 方小玲：

2020年2月20日，根据中国的规定 LPR（贷款基础利率）做如下调整：1年期LPR为4.05%，比上期下降10个基点，5年期以上LPR为4.75%，比上期下降5个基点。

福州各家银行根据人行的规定，也做了相应的微调，目前各银行银额度充裕，没有放贷额度的问题。

如果您有需要办理相关手续，

请留意各单位预约时间限制，

一般情况下至少需要提前一个工作日预约。

如无特殊情况，

原则上一个办理事项

只允许一位申请人到场办理。

同时大家在出门时

也要记得佩戴好口罩！

减少在人员密集场所逗留、防止扎堆，

做好相关防护工作，

保证自身和他人的安全健康。

福建电视台综合频道《帮帮团》

每晚18:00-19:30播出，

敬请关注！

如需帮忙，

可拨打我们的栏目热线：

0591-38280880哦！