漳州房产局—漳州房产局在哪里

漳州要停止供地？近日，一则消息传出，漳州进入自然资源部“暂停住宅用地出让名单”，引发各种猜测。

据悉，自然资源部办公厅发布了关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知，其中规定：

“各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。

商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；

商品住宅去化周期在18个月（不含）~36个月之间的城市，要按照‘盘活多少、供应多少’的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。”

网上盛传一张表格，41城存销比在36个月以上，将暂停供地三年。名单中，福建的漳州、泉州在列。其中，漳州存销比高达43.9。但真的是这样吗？

针对

漳州商品住房去化周期

超过36个月

或将暂停新增宅地出让

5月8日

漳州市住建局立即做出回应

那么

漳州房地产市场实际情况如何？

近年来，漳州市认真贯彻落实中央、省关于房地产工作部署，因城施策，综合采取了购房补贴、“认房不认贷”、利率动态调整、二手房带押过户、芗城和龙文独立认定住房套数、融资协调机制、公积金支持等政策措施，力促房地产市场平稳健康发展。据统计，2023年、2024年第一季度新建商品房销售面积增幅均位居全省前列。

截至2024年4月底，漳州市（含县区）新建商品住宅去化周期22.52个月，其中：中心城区芗城区去化周期8.77个月、龙文区去化周期14.79个月，均处于合理区间，存量住宅稳定消化，房地产市场实现平稳发展。

下一步

漳州市将坚决贯彻落实4月30日中央政治局会议精神，继续坚持因城施策，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，适时出台支持住房消费政策措施“组合拳”，进一步完善“保障+市场”城市住房供应体系，更好满足群众刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。

来源｜海峡导报大漳州综合自然资源部、漳州市住建局

编辑｜洪婷婷