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12月19日，吴川2023年内最后一场地块出让，本批次共交易9宗地块，位于城北产业园区，总出让面积140448.25㎡，总底价5930万元。

最终，9宗地块全部成功出让，成交总金额2.087亿元。

#1

CWGC2023003地块位于吴川市城北产业园区，出让面积20000㎡，起拍价860万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建筑密度≤ 70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面20米路道路红线不少于7米，南面用地红线不少于5米，西面16米路道路红线不少于5米，东面24米路道路红线不少于 7 米。每100平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停车位、0.3 个非机动车停车位。

经过5轮竞价，吴川市博铺鑫隆模具厂以910万元竞得该地块。

#2

CWGC2023004地块位于吴川市城北产业园区，出让面积5320.02㎡，起拍价220万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面用地红线不少于5米，南面20米路 道路红线不少于7米，西面16米路道路红线不少于5米，东面24米路道路红线不少于7米。每100平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停 车位、0.3个非机动车停车位。

经过57轮竞价，陈观生以1160万元竞得该地块。

#3

CWGC2023005地块位于吴川市城北产业园区，出让面积24182.9㎡，起拍价1030万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面20米路道路红线不少于7米，南面用地红线不少于 5米，西面用地红线不少于5米，东面24米路 道路红线不少于7米。每100平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停车位、0.3个非机动车停车位。

经过155轮竞价，龙红梅以3510万元竞得该地块。

#4

CWGC2023006地块位于吴川市城北产业园区，出让面积21215.79㎡，起拍价890万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面用地红线不少于5米，南面用地红 线不少于5米，西面用地红线不少于5米，东面24米路道路红线不少于7米。每100 平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停车位、0.3个非机动车停车位。

经过95轮竞价，杨冠胜以3120万元竞得该地块。

#5

CWGC2023007地块位于吴川市城北产业园区，出让面积18666.66㎡，起拍价800万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建 筑密度≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面用地红线不少于5米，南面用地红线不少于5 米，西面用地红线不少于5米，东面24米路道路红线不少于7 米。每100平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停车位、0.3个非机动车停车位。

经过174轮竞价，欧超健以3600万元竞得该地块。

#6

CWGC2023008地块位于吴川市城北产业园区，出让面积11314.19㎡，起拍价450万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面16米路道路红线不少于5米，南面20米路道路红线不少于7米，西面用地红线不少于5米，东面用 地红线不少于5 米。每100平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停车位、0.3个非机动车停车位。

经过59轮竞价，杨增张以1770万元竞得该地块。

#7

CWGC2023009地块位于吴川市城北产业园区，出让面积20000㎡，起拍价860万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面16米路道路红线不少于5米，南面20米路道路红线不少于7米，西面用地红线不少于5米，东面24米路道路红线不少于7米。每100平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停车位、0.3个非机动车停车位。

经过223轮竞价，陈康木以3860万元竞得该地块。

#8

CWGC2023010地块位于吴川市城北产业园区，出让面积9006.35㎡，起拍价370万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面20米路道路红线不少于7米，南面用地红线不少于 5米，西面24米路道路红线不少于7米，东面用地红线不少于5米。每100平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停车位、0.3个非机动车停车位。

经过36轮竞价，龚汉材以1010万元竞得该地块。

#9

CWGC2023011地块位于吴川市城北产业园区，出让面积10742.34㎡，起拍价450万元。用地性质为二类工业用地，容积率≥0.8，30%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤60m，绿地率≤20%。

地上建筑退让北面20米路道路红线不少于7米，南面用地红线不少于 5米，西面用地红线不少于5米，东面24米路 道路红线不少于7米。每100平方米计算容积率建筑面积配建0.3个机动车停车位、0.3个非机动车停车位。

经过107轮竞价，吴川市辉旺鞋业有限公司以1930万元竞得该地块。

地块一引进产业方向为金属制造业；项目投资强度应不低于200万元/亩，亩产产值应不低于250万元/亩，亩产税收应不低于10万元/亩。

地块二至地块九引进产业方向为塑料鞋和制鞋上下游产业；项目投资强度应不低于200万元/亩，亩产产值应不低于250万元/亩，亩产税收应不低于10万元/亩。

编辑｜房小月

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