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按照相关文件精神，成都市作为全国不动产登记电子证照试点地区之一，继2019年12月全面启用不动产登记电子证明后，2020年6月19日正式启用不动产权电子证书。电子证照的启用为政务服务效能的提升、营商环境的优化起到助推作用。今天，成都市首张不动产权电子证书亮相。

△什么是不动产登记电子证照?

不动产登记电子证照包括不动产权电子证书和不动产登记电子证明。电子证照文字内容与纸质证照一致，具有同等法律效力。

△不动产权证书和不动产登记证明的区别？

不动产登记证明一一

抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记事项记载于不动产登记簿后，核发不动产登记证明。

不动产权证书一一

除抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、注销登记事项外，其他不动产登记事项（如存量房买卖、商品房购买、赠与等）记载于不动产登记簿后，核发不动产权证书。

△如何领取、下载不动产登记电子证照？

企业和群众申请不动产登记事项，经审查符合登记要求的，不动产登记机构载入登记簿同步生成不动产登记电子证照。

申请人可通过不动产登记机构网上办事大厅、官方微信公众号等自助下载和核验不动产登记电子证照。

成都市六城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）范围内，企业和群众可登陆“成都市不动产登记网上办事大厅”（www.cdrerc.com）或“成都不动产登记”微信公众号下载不动产登记电子证照。

△不动产登记纸质证照还有吗？

权利人需要不动产权纸质证书、不动产登记纸质证明的，可以申请核发纸质证照。

不动产登记纸质证明

△电子证照有何优势？

电子证照相对纸质证照生成更加快捷、方便，大大节约了时间和成本，可有效提高企业和办事群众办理登记业务的舒适感和满意度。并且电子证照的存储比纸质证照更加方便，再也不用担心证照的损坏和遗失了。

不动产登记电子证明

△电子证照安全吗？

经过CA认证、系统加密、授权使用、日志留痕等多种方式保障电子证照的安全可靠。企业和群众可通过扫描电子证照左下方的查询二维码进行证照信息在线核验。

据介绍，下一步，市不动产登记中心将持续探索不动产登记电子证照的推广和应用，不断拓展电子证照的使用范围，为企业和群众提供高效便捷的服务，进一步优化我市不动产登记营商环境。

来源｜成都日报锦观

成都发布编辑｜官莉

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