叶县房产、叶县房产局局长

9月17日，平顶山市叶县昆北新城和老城区各有1块住宅用地网上挂牌出让，全部溢价成交，每亩地价分别为122.04万元和112.12万元，楼面地价分别为720元/㎡和841元/㎡。

2023-09号地块：位于叶县昆北新城横五路南侧，东至广安路、西至国有储备用地、南至东卫庄社区土地、北至横五路，出让面积为30338.5平方米（45.51亩），土地用途为住宅兼容商用，规划容积率不小于1不大于2.5，规划建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于60米，土地使用权出让年期为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为5462万元。

9号地块以5554万元成交，每亩地价为122.04万元，楼面地价为720元/㎡，被平顶山市睿玺实业有限公司竞得。该公司为平顶山市广诚房地产开发有限公司的子公司。该公司开发的项目有叶县广诚美林湖、广诚美林府等。

9号地块成交信息

9号地块规划图

根据规划，9号宗地小区内需配建至少3班建设规模的非营利性幼儿园一所，幼儿园占地面积不低于1170平方米，校舍建筑面积不低于810平方米，幼儿园应当与首期项目同步规划、保建设，同步办理建设工程规划许可证，同步交付教育部门使用。

从地图上看，9号地块东南紧邻规划的广安湖，周边有叶县亿联建材城、城百花园、广诚美林府、叶县美好生活家园等。

10号地块成交信息

10号地块规划图

10号地块宗地图

2023-10号地块：位于叶舞路南侧，东至平顶山长立塑料制品有限公司，西至叶县公司劳动服务公司，南至漯河市天泰建设开发有限公司，北至叶舞路，出让面积为9404.21平方米（14.11亩），土地用途为住宅兼容商用，规划容积率不小于1小于2，规划建筑密度小于30%，绿地率不小于30%，建筑限高小于36米，土地使用权出让年期为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为1553万元。

10号地块以1582万元成交，每亩地价为112.12万元，楼面地价为841元/㎡，被叶县春源房地产开发有限公司竞得。

根据规划，10号宗地为现状出让，由受让方自行拆除。该宗地小区内需配建至少3班建设规模的非营利性幼儿园一所，幼儿园占地面积不低于1170平方米，校舍建筑面积不低于810平方米，幼儿园应当与首期项目同步规划、保建设，同步办理建设工程规划许可证，同步交付教育部门使用。

从地图上看，10号地块周边有裕丰家园、印象家苑、叶县法治公园、华宝小区等。