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12月邵阳市区整体销售均价较上月小幅提升，月底元旦三天假期各楼盘优惠、暖场活动较多。具体销售情况请往下看！

据邵阳楼视小编统计，2023年邵阳市12月住宅产品销售共计245套，整体均价4853元/㎡，其中大祥区占比58%、双清区占比33%，北塔区占比9%，全月总销售面积约3.60万㎡，销售金额约1.82亿元。

12月，根据邵阳市房地产交易平台已公布的数据，邵阳市区共有9个项目获得预售证，共获批面积170622.16㎡。

*数据详解：双清区当前主要在售楼盘23个（不完全统计），平均单价4893元/㎡。

*数据详解：大祥区当前主要在售楼盘19个（不完全统计），平均单价5280元/㎡。

*数据详解：北塔区当前主要在售楼盘12个（不完全统计），平均单价4387元/㎡。

12月邵阳市整体销售均价较上月小幅提升，销售总金额、套数、面积浮动不大。月底元旦三天假期各楼盘优惠、暖场活动较多，为成交小幅助力。大祥区在三区中数据占比最高，区域内部分楼盘由于拿证、内购等原因暂时领先。双清区本月的工人文化宫棚改项目汇集了34个小区4012套房源，安置户房票置换值得关注。

关于土拍市场，本月市区无居住或商业性质地块放出。作为房地产的“开头”，年末沉寂了一波，倒是作为房地产“末端”，12月交房的楼盘不少，实景现房，也逐渐成为大众买房的焦点。

宏观方面，12月百城房贷利率持续走低，超20城推进房产“以旧换新”，市场信心有望逐步修复回升。中央经济工作会议也透露了房地产的三大任务：将化解房地产风险放在首位、加快构建房地产发展新模式、城镇化地位再次提高。2023年是房地产充满焦虑又拥有希望的一年，2024年不忘初心，砥砺前行。