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保定楼市：本地开发商中优秀的“文科生”——华中

这是冬冬冬的第494篇原创文章

内容提要：文科生给我们的印象：感性，想象力丰富，做事灵活，文章写的好，文学素养较高，情感比较丰富，观察力强，对事物敏感。在保定本地开发商中，拥有这些特点的开发商就是近几年的华中了，因为这几年华中确实尝到了“宣传”的甜头，华中可能不是最会盖房子的开发商，但绝对是最会卖房子的开发商。

我是冬冬冬，喜欢用文字记录工作日常，保定房产圈的一个小学生，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。

一、“小作文”让华中在销售过程中如虎添翼

华中之前的销售业绩一直保持的很好，尤其是从尚玉园一期开始，华中从本地开发商中脱颖而出，一跃成为了常年占据保定楼市销量榜前三的开发商。

好像是从尚玉园玺园开始，华中开始布局了自媒体矩阵，华中的“小作文”是每天一篇，甚至是一天两篇，虽然内容并没有太多出彩的地方，但是胜在有庞大的群众基础，不但有售楼员和华中二手房店员的转发，还有保定许多房产中介的转发。

一两篇的内容不能引起太多的注意，但是连续不断的在各个自媒体平台发布内容，也确实让华中收获了不少的粉丝和流量，买不买房的，先混了个脸熟。等到想买房的时候，第一反应当然是华中。

所以，“小作文”让华中在销售过程中事半功倍，就算是不那么热门的地段，也能炒作的异常火热。

二、不会直播的售楼员不是华中的售楼员

三年的疫情，让许多售楼部的售楼员都学会了直播，华中的售楼员也不例外，随着疫情的结束，很多售楼员又都放弃了直播。但是，华中不但没有放弃让售楼员直播，甚至给售楼员制定了直播任务，每人每天直播需要累计多长时间才能完成任务。

华中的售楼员专业性是毋庸置疑的，再加上售楼部的直播场景，还有专业的解说，这让对华中楼盘感兴趣的购房者更容易留在直播间，跟售楼员进行频繁的互动。

尤其是华中有这么多售楼员，每个人开一个直播间，当一个有意向购房的客户刷抖音的时候，很容易一个接一个的刷到华中售楼员们的直播间。老话说得好：不买也来看看嘛。

所以，在这个自媒体的流量时代，华中仅靠自己的售楼员，就在直播这个领域占据了一席之地。

三、华中不一定是最会盖房子的，但一定是最会卖房子的

华中盖的房子绝对是没有问题的，无论是户型设计还是园林景观，无论是建筑质量还是楼盘品质，都能在保定楼市名列前茅。

虽然，华中不是盖房盖的最好的。但是，华中一定是保定楼市里最会卖房子的开发商，从开盘前期的宣传，到销售过程中的各种活动，再到售楼部的各种销售策略，真正的把保定购房者的心态拿捏到位了。上一个能这么精准拿捏保定购房者心态的开发商是隆基泰和。

最后，华中这几年的定位越来越有文艺范，包括华中的赵董事长，那么大的年纪，也多次出现在活动现场和宣传文案中，成为了华中最好的代言人。

华中照此发展下去，既有庞大的业主基础，又有二手房门店的员工基础，再加上自媒体的流量和售楼部的直播，华中在口碑和宣传方面，一定会越来越好。

最后的最后我想说一句：别的开发商冲销量靠降价，华中冲销量靠涨价。同地段的楼盘，卖的最贵，卖的最好，你说气不气人！

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以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。

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