常熟房产信息(常熟房产官网)

最近关于苏州人前往常熟抢房的消息层出不穷，不少人对此表示质疑，觉得“只有常熟人到苏州买房，苏州人不会到常熟买房”，事实真的如此吗？

自从苏州购房新政颁布，有不少在苏州打拼的购房者失去了购房资格，不得不把目光放在苏州周边的区域，常熟自然也是其中之一。至于苏州人有没有到常熟抢房，且用数据说话。

根据中指院苏州分院数据显示，从6.24-7.21这4周中，每周的周成交数据持续下降，一度突破200套，这与7月是传统楼市淡季也有一定的关系。不过，从7.22-7.28这一周开始，常熟商品房成交数据开始上升，而苏州购房新政正好是在7月24日晚颁布7月25日正式实施，这一周常熟商品房成交量相较上一周已经开始小幅度上涨。政令颁布之后的一周，也就是7.29-8.4这一周，常熟商品房成交量陡然上升，515套的成交量不仅是2019年目前最高的周成交数据，甚至是2018年也未曾出现过。

一般来说，常熟每周商品房成交套数在300-400套之间波动，淡季甚至会出现低于200套的情况，已经过去的金三银四每周成交数据也未能超过上一周，也侧面证实了常熟楼市真的被带动起来了。

另一方面，从单个楼盘来说，尤其是靠近苏州的尚湖镇和辛庄镇，这两个区域的楼盘成交表现优异。目前尚湖镇的双璟华庭和湖悦澜庭已经清盘，这种情况一直持续到辛庄的熙悦豪庭高层已经售罄仅剩下不到40套洋房在售，同样是位于辛庄的观溪和园也即将加推新房源。

就拿最近清盘的双璟华庭来说，项目体量较小共306套高层住宅，自从1月首开后，销售成绩不甚理想，甚至有案场置业顾问说“30组客户才可能出现一组准业主”的艰难情形。根据中指院提供的1-7月成交数据就能体现这一说法。前7个月双璟华庭共售出195套房源，直到苏州724新政一出，剩下的100来套房源瞬间清盘，很难说不是受苏州的影响。

趁着市场还火，趁着这些热盘还有房源，跟着常熟房天下看房团一期去淘房吧。

双璟华庭

动态：双璟华庭，剩余少量房源在售，房源位于2#3#，建筑面积110平、135平，均价10500元/㎡，具体一房一价。

效果图双璟华庭基本信息 单价 均价10500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 尚湖镇 户型 四居室(135.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡) 收房时间 预计在2020年8月集中交房 开盘时间 2019年6月1日已加推3#新房源

项目简介：双璟华庭项目占地约1.7万方，总建面约4.9万方，绿化率达30%，容积率2.0，规划建造4幢18层小高层社区，总体规划306户（以规划审批为准）。

观溪和园

动态：观溪和园，预计8月加推10#12#16#新房源，在售房源位于1#2#5#6#，户型为95㎡、110㎡和125㎡三种，为毛坯房源，均价14000元/㎡，为两梯四户，具体一房一价。

效果图观溪和园基本信息 单价 均价14000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 辛庄镇 户型 三居室(95.00㎡)三居室(108.00㎡) 收房时间 预计2021年3月交房 开盘时间 2019年6月已加推1#5#6#新房源

项目简介：观溪和园是辛庄大盘，近14万方，规划户数约1152户，将对辛庄的未来开发格局和人群聚集形态，产生至关重要的影响。项目的可持续开发和运作，不仅对辛庄镇带来极大的板块价值提振，也将予以人居方式改变和家庭资产变局，项目的至大规模，正好对接辛庄城南时代的到来，及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点，以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。

虞宸源筑

动态：虞城源筑，在售二期1#新房源，户型为85㎡、101㎡种，均为毛坯房源，均价15500元/㎡。案场另有5#7#房源在售，户型有四种：85㎡、96㎡、101㎡和116㎡，均价15500元/㎡，总价128万起，具体一房一价。

效果图虞宸源筑基本信息 单价 均价15500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 虞山镇 户型 四居室(116.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(96.00㎡) 收房时间 预计2020年9月交房 开盘时间 2019年6月底已加推1#东单元新房源

项目简介：绿都·虞宸源筑，匠心绿都首入常熟，秉承为塑造更加美好的生活而不懈努力的美好初心，专注美好生活体验的理念。结合虞城的人文历史、虞山与虞水人文、自然资源，建筑设计多方面，全方打造，为虞城人民筑造温馨、环境优美、高品质生活住区，以原创建造设计，在城市人文的源生地，再造美好生活的源筑。

熙悦豪庭

动态：熙悦豪庭，在售精装修洋房房源，位于3#5#6#12#，面积约140㎡，均价14000元/㎡，具体一房一价。

效果图熙悦豪庭基本信息 单价 均价14000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 辛庄镇 户型 四居室(138.00㎡)三居室(118.00㎡) 收房时间 预计2019年底一期交房 开盘时间 2018年6月17日已加推一期房源

项目简介：熙悦豪庭项目属于辛庄镇2017B-003地块，现房销售，地块位置：新阳大道北侧、常隆路西侧，进入限时竞价后，经过111轮报价，终由金科集团以3.99亿竞得，楼面价6023元/平。

湖悦澜庭

动态：湖悦澜庭，项目已清盘，剩余少量房源在售，户型为140㎡，均为一梯一户，预计2019年12月底交房均价10500元/平，具体一房一价。

效果图湖悦澜庭基本信息 单价 均价10500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 尚湖镇 户型 三居室(115.00㎡)四居室(140.00㎡) 收房时间 开盘时间 2018年8月11日已加推三期11#12#新房源

项目简介：湖悦澜庭项目占地约5.9万方，总建面约15.9万方，绿化率达30.1%，容积率2.0，规划建造11幢18层小高层社区，总体规划934户（以规划审批为准）