启东房产交易中心_启东房产交易中心电话多少

来源：【交汇点新闻客户端】

“很方便很快捷！先去一趟银行，再来一次行政服务中心窗口，2个小时办完所有手续拿到新产证。”近日，刚拿到不动产登记证的启东市民吴先生开心地介绍。他也是存量房交易资金监管上线后，启东首笔“带抵押转让”业务的客户。

存量房（二手房）交易过程中经常会遇到“先交钱”还是“先过户”；有贷款的房子必须要先还掉贷款，才能办理过户手续等诸多令买卖双方头疼的问题。为进一步加强存量房交易市场管理，保障存量房交易资金安全，维护交易双方合法权益，近日，启东市住房和城乡建设局、地方金融监督管理局、中国启东市支行联合印发了《启东市存量房交易资金监管办法（试行）》，该办法自2022年11月1日起实施。

存量房交易资金监管是指二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户，其中购房贷款由银行转入该专用账户，待房屋转移登记手续完成后，最终将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。这个官方的专用账户相当于提供了类似“支付宝”功能，更安全也更具公信力。实行存量房交易资金监管后，买卖双方在交易不动产的过程中，只需提交一份材料，跑一次即可把合同网签备案、核税缴税、转移登记和抵押登记一并办理。全过程实现网上流转交易信息，短信提醒办理进度，系统共享申请资料，更大程度地提升服务效能、方便办事群众。

截至目前，启东市房产交易中心共办理存量房交易资金监管39件，其中带抵押转让8件。目前在申请状态中的资金监管业务有28件。

（王天威）

编辑: 徐超

本文来自【交汇点新闻客户端】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID：jrtt