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从我们历年对贵州城镇格局规划的观察来看，“双核”的提法，最早是在2012年的城镇体系规划中看到的，指的实际上就是“双核引领、集聚两圈”，从省域层面上看，贵阳都市区是全省城镇发展的主核心，遵义都市区是全省城镇发展的次核心，两个都市圈也就是“贵阳-安顺都市圈”和“遵义都市圈”，也就是下面这张图看到的类似格局：

2012年，城镇体系规划

而强省会是近期才被业界热议讨论的话题，实际上，从2017年的黔中城市群规划中，已经可以看得出来，“以贵阳中心城市为核心”、“提升贵阳中心城市核心功能”、“打造以贵阳中心城区、贵安新区为中心，周边清镇、修文、 平坝、龙里、贵定、息烽、开阳、瓮安、福泉、都匀、西秀、 惠水、长顺、普定、织金、黔西等高速公路 1 小时以内可通达城市组成的黔中核心经济圈”等提法，而遵义是作为“区域性中心城市”、“黔北重要的经济增长极”被定位的。

2017年，黔中城市群空间结构

其实，关于“双核”与“强省会”的讨论，也是由来已久，曾经听过有个别网友的说法称：“双核不变，省会不兴”，虽然乍一听起来有失偏颇，但仔细一想，也并非全无道理。毕竟，对于西部省份而言，有限的资源要聚焦到高效率利用的点上，好钢用在刀刃上，隔壁的成都之于四川，就是被实践证明了的成功路径。

但无论如何，“强省会”贵阳终于还是在万众期盼中应运而生，这个时候，在买房圈里面，如果再提“双核”，未免显得有点不太合时宜了，毕竟，新优于旧，而且在国内人口老龄化、出生率低等大背景下，又在北有成渝都市群逐渐做大做强、南有粤港澳大湾区等虹吸效应下，将省内外人口留在贵阳都市圈，吸引外出务工的贵州人回流建设家乡，做强做大贵阳省会，才是比区域协同发展都更为现实和紧迫的事。

贵阳中心城区

其实，同处在西南地区的四川成都，当年也是类似的境遇，选项其实就只有2个：“富成都，穷四川”，或者“穷成都，穷四川”，二择其一，当然选择全力建设成都，于是就有了今天的局面，用大省会格局大成都来吸引辐射整个四川的人口回流。

从这个角度来看，其实，“强省会”下的贵阳，未来的潜力和爆发力，都是十分可观的，甚至连贵安新区的价值，也能被凸显出来，现在在贵州买房，省域层面如果在城市选择上，在我们看来，优先次序应该是如下的：

贵阳城区＞贵安新区＞贵阳周边邻近其他市州＞遵义

黔中城市群，重点工业园区

当然，具体到各个城市，仍然有各自的一些板块，特别是在一些产城融合的工业园区的布局上，可以多予一些关注度，比如，贵阳的2个1000一级的工业园区：小河—孟关、麦架—沙文高新等板块，贵安新区的装备制造、电子信息等，未来都会是不小的规模。

除了前述的从城市格局、规划的角度，另一个买房很核心的要素也可以作为参考，那就是人口的净流入和净流出，从近些年每年的贵阳和遵义两座城市的常住人口增量上来看，在贵阳买房的优势是很明显的，毕竟，人口增长深刻影响着楼市的需求和供给，贵阳作为省会，是全省为数不多的人口净流入城市，未来的增长势头还是十分值得期待的！