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　　2022年第一季度，银川三区土储情况如何?

　　2022年4月8日，银川市自然资源局公布《一季度银川市辖区存量住宅用地项目清单及信息汇总表》，主城三区住宅库存一一曝光。

　　2022年银川市第一季度存量住宅用地总面积为395.27公顷(5929.05亩)，已动工未竣工面积为395.27公顷(5929.05亩)，未销售房屋的土地面积为109.66公顷(1644.9亩)。

银川市2022年第一季度存量住宅用地信息汇总表

　　对比银川市2021年第四季度数据，项目总数增加23个;存量用地总面积增加163.61公顷(2454.15亩);未销售房屋的土地面积增加44.34公顷(665.1亩)。

银川市2021年第4季度存量住宅用地信息汇总表

　　银川市2022年第一季度存量住宅用地项目清单显示，目前银川市存量住宅用地已动工未竣工项目共计45个，其中兴庆区10个，金凤区24个，西夏区11个。以上项目住宅类型均为普通商品房。

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　　具体来看，兴庆区10个项目存量住宅用地总面积为79.24公顷(1188.6亩)，未销售房屋的土地面积为16.19公顷(242.85亩)。金凤区24个项目存量住宅用地总面积为245.43公顷(3681.45亩)，未销售房屋的土地面积为65.66公顷(984.9亩)。西夏区11个项目存量住宅用地总面积为70.60公顷(1059亩)，未销售房屋的土地面积为27.8公顷(417亩)。

银川市存量住宅用地项目位置示意图

　　通过数据，我们可以看到金凤区依然是宅地供应量最大的片区，目前存量住宅用地以3681.45亩在三区中位居榜首，第二就是兴庆区目前存量住宅用地面积为1188.6亩，西夏区则以1059亩位居第三。

　　而从未销售房屋的土地面积来看，三区的排名为金凤区(984.9亩)>西夏区(417亩)>兴庆区(242.85亩)。

　　通过这份信息，我们发现当前银川重点发力区域呈现外扩式发展，城东、城南、城西、城北均有热盘在售，未来随着这些住宅项目的建成，银川也势必将“改头换面”，迎来新发展。

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