镇江房产证在哪里办,镇江市房产证办理流程

扬子晚报网11月25日讯（通讯员 朱峰 记者 万凌云）11月23日上午，繁忙如常的镇江市不动产登记交易中心大厅迎来了两位年轻女性。她们背着背包，拖着行李箱，北方口音，仿佛游客一般。其他办事群众不免多看一眼，有人纳闷地问：还有到这里旅游的？

中心负责帮办的工作人员立即迎上去，简单交流后把她们带到了涉企服务专窗。这二位当然不是游客，而是几千里外内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行乌兰支行的工作人员，她们是来办理800宗不动产抵押登记的。

办理

在大力推广线上服务的今天，镇江市不动产登记交易中心为什么不能为这笔大宗业务提供不见面线上办服务？是落实帮办制度出了问题吗？

原来，11月初，镇江某公司前来咨询与呼和浩特商业银行贷款抵押事宜，涉及到以镇江市区的800间商业房地产抵押。镇江市不动产登记交易中心工作人员详细告知了申请要件、费用减免、发证方式及办理时间等问题。鉴于镇江市不动产登记交易中心已经具备线上办理的条件，为方便申请人办理，减少办事成本，中心建议双方可以通过“线上苏小登”申请办理，领取电子证明，中心全程提供业务指导和帮办。该公司与金融机构沟通后表示，金融机构可能有自己的考虑。

此后，为了消除银行疑虑，推广线上业务，镇江市不动产登记交易中心就向呼和浩特金谷农村商业银行发出工作建议函，推荐使用“互联网+不动产登记”模式办理跨省通办业务，取得不动产登记电子证明。

致谢

很快，该银行回函镇江市不动产登记交易中心，对中心的善意提醒深表感谢，对中心的优质服务表示高度认可。但同时银行指出，因当地监管部门对办理流程及权证管理的特殊要求，需与抵押人共同到场申请办理，并将不动产登记证明、房产证和土地证等纸质文件进行权证入库管理。故此，暂时不能使用“互联网+不动产登记”和电子登记证明方式办理。

虽然告知没有达到预期的效果，中心仍然开通线下窗口“绿色通道”，给予办理工作全程引导。于是，抵押双方按照约定时间到达镇江市不动产登记交易中心办事服务大厅，当场提交了抵押登记申请材料，其中包括了该银行属于小微企业的承诺书。

当天，中心即组织人手加班受理、审核、缮证，用最短的时间走完流程，并根据银行承诺免收不动产登记费44万元。

根据银行要求，领证当天还需查询这800套房屋的权属状况。当两位银行经办人完成800张纸质登记证明的清点核对，档案查询结果也同时出具。

一切顺利完成，当中心工作人员跟她们握手道别，欢迎远道而来的她们下次再来“旅游”时，她们笑着说：“镇江市中心的服务意识、服务态度和业务水平都很好，不过下次最好还是‘视频见’，线上办！”

中心负责人介绍，积极推广线上登记，热情服务现场办理，这已然成为“苏小登 镇易登”的服务日常。无论是线上还是线下，远程还是现场，不一样的场景，都能享受到一样的服务保障。下一步，镇江市不动产登记交易中心将继续加大宣传力度，进一步推广不动产高频业务的线上登记，跑出“线上苏小登”加速度。

校对 盛媛媛