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该不该取缔物业？

取消物业公司，业主自制的呼声是越来越高，到底好不好？东平县的物业公司大多是从开发商接手的，成立业主，业主委员会更换物业的基本没几个。东平物业有以下5大问题：

·问题一物业自身定位不清楚，以前是叫物业管理，现在是叫物业服务。有些物业公司思想认识没转变过来，本来是服务业，他们反而感觉是小区的主任。

·问题二物业是企业化公司。物业公司有预计的收益率，很难掏出盈利来办理公事。有的企业连维修基金都不会用。

·问题三收费问题。很多公司会收取很多不合理的费用，这些额外的收费项目往往会引起业主的不满，导致不交纳物业费。

·问题四有些业主因一些问题拒不交物业费，连政府的垃圾处理费也不交，导致物业公司支出大于收入。物业公司为了节制成本，减编保安保洁，服务质量更上不去。

·问题五取消物业公司业主体制。需要业主委员人员亲力亲，也会发工资，可能比物业公司省点钱，但大部分是不如物业公司专业管理上不去，导致小区更乱。

目前这是东平很多小区的现状，在我看来物业的存在对业主而言其实是一件好事，期待鉴于物业公司与业委会之间的国企物业，出现不以盈利为目的，真心实意为人民服务的国企，省心物业。

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