海宁长安房产_海宁长安房地产

海宁确实是块神奇的土地，许村接壤杭州的临平区，长安接壤钱塘区，还有大部分的区块和杭州隔江相望。早些年一直嚷嚷着海宁要并入杭州，当然嚷嚷着的那批人都是房产中介。跨行政区块调整，哪有这么简单。相信的人还都是太年轻，转眼十来年过去，杭州已经完成区块调整，海宁还是那个海宁。

海宁地图

当然海宁也有不错的地方，比如海宁许村就有一块飞地，就是和杭州9号线南苑地铁站接壤的地块，马路之隔就是杭州的商业配套，出门就是杭州的地铁，依托临平新城的规划和发展，虽然身在海宁但心在杭州。早两年开发的侨福明园、杭宁府，算是海宁许村融杭最好的产品样板。

长安和许村

然后就是顺着人民大道一直向东的许村本村，现在也有个龙渡湖概念，这里的楼盘不少，有万科和新希望等大房企入驻。特点是价格不低，户型不小。对于许村本地的拆迁户来说，价格不是问题。住惯有天有地大农居的许村人民来说，小户型是看不上的。

龙渡湖

海宁长安接壤的就是下沙北和乔司，也就是大家熟知的大学城北沿江板块，奥特莱斯板块。这里也是最早被大家熟知的海宁板块，下沙九堡虽然坑了很多年，架不住杭州一张房票的阻挡，18年左右大学城北板块火热，绿城和万科都在这里布局。一路之隔就是杭州，还是一线江景，确实诱惑不少。

大学城北盐官的楼盘，有着先天地缘优势，但是商业配套则完全依托杭州，奥特莱斯一期和二期的建成，算是商业配套的最大利好，目前三期还在建设，奥特莱斯板块承接的都是杭州外溢的群体，本地土著就相对少，户型也不是越大越吃香。

大学城北板块

这里的投资价值当然是延续杭州拥江发展的思路，一路之隔就是杭州，一脚油门到了龙湖天街。邵逸夫医院下沙院区，中医院下沙院区，依靠的也是杭州的配套。还有一条轻轨的规划，无缝对接到文海南路的地铁站。

比如有的项目，离奥特莱斯直线距离约400米，离轻轨站规划就在门口，一街之隔就是杭州城区，建筑面积约94---141平米，价格在2万3左右。对于有购房资格的杭州人，当然不会选这。但是对于没有房票，或者用完房票，工作在下沙和乔司的东部人群来说，这也是一个不错的选择。