北京周边房产-北京周边房产项目

文丨心兰书华

编辑丨心兰书华

“位于知名旅游城市，且面积超过一百平方的海景房！”，普通人听到这样的广告介绍，就算是高达千万，也会有不计其数的人抢破头也要买。

毕竟中国人对房子的执念非同一般，特别是拥有“面朝大海，春暖花开”的海景房。

但是在乳山，全国人民的梦中情房低至20万也无人问津。

不仅如此，乳山还喜提“鬼城”的名号，是什么原因造成了这么尴尬的局面呢？

山东省乳山市因境内有一座特别的山峰大乳山，故得名乳山市。

很多人这辈子也见不到几个90岁的长辈，但是在总人口不到60万的三线城市，高寿的老人家竟随处可见，乳山市也因此喜获长寿之乡的美名。

我们的老祖宗追求长生不老，身为后代的我们也不甘示弱，记者争相报道山东省这个长寿之乡，人们开始研究住在这里的人长寿的原因，一时间引起不少人的关注与热议。

主流意见大概总结为这几个：慢节奏的生活、丰富的自然资源、优质自然环境且空气质量高。

乳山市得天独厚的地理位置让它拥有了好几个A级旅游度假景区，万亩海边护林带、最美海岸线、联合国点名夸奖的宜居城市等标签，让国人趋之若鹜。

这小小的海滨城市在大大小小的假期中迎来了络绎不绝的游客，也迎来了野心勃勃的房地产商们。

房地产商在最美海岸线上盖起漂亮的海景房，给无数游客造了一个个美梦，让他们认为在这里买房就是给自己买了一个桃花源。

等将来七老八十退休的时候，听着海浪的声音入睡，早起在海边散步，这画面想想都觉得人间值得。

对于一个远离经济中心区的三线城市来说，无法消化太多人的野心，也承载不了这么多人的梦想。

全国各地都有不同的旅游圣地，跟风的游客们有了其他的选择。

随着来乳山旅游的热度褪去，一开始在乳山买房的人通过自己的真实体验，重新评估之后纷纷打出了差评，给出许多的负面反馈。

年轻人辛苦工作贷款买房，却没办法长期呆在这里，而且这里去任何地方都很不方便，所以只能假期的时候来待几天。

这样一来，就相当于房子一直闲置着，就算是要出租，也相当困难，因为并没有那么多外来人口，本地人都有自己的房子，不会选择租房。

买房在这里过退休生活的年长者，则是嫌弃出行不便，四季温差极端，夏季很热，冬季很冷，没有供暖，夏季冬季都依靠空调的话，生活成本大幅度提高。

痛定思痛决定将房子转卖出去的人们，却发现自己几百万购入的房子，价值已经跌了20多层楼，不足之前的十分之一，生生地将房子烂在了自己手里，苦不堪言。

生活交通的不便利，医疗水平有限，经济活力不足，种种原因让年轻少壮们远离了乳山。

人口越来越少，当初激情投资的房地产商们只是给这座城市留下了一堆没有人要的“鬼屋”，让它显得更加空荡荡。

在我们这个拥有960万平方公里的国家，改革开放这么多年，社会尽力不断在发展，为求生存的人们不约而同往一线城市聚集。

不止乳山这一个边远小城成为人烟稀少的“鬼城”，在不同的省份，不同的城市都有类似的例子。

位于北京天津的中间地带，廊坊曾经是北漂一族得以喘一口气的栖息之处，但最终廊坊也成为压倒许多北漂人的最后一根稻草。

2017年以前，由于廊坊的地理优势，接壤北京天津，房价及生活成本却比这两座一线城市低很多，成为许多人双城生活的选择。

北京天津的房价涨上天，北漂务工的人们已经不抱希望，但习惯了赚快钱的房地产商们却无法控制自己的欲望，处于一线城市的他们开始对周边的城市下手。

位于漩涡中心的廊坊，对于这些投机者来说无疑于一块肥肉。

利用信息差与舆论，廊坊的房价被房地产商们从几千块炒到了几万块，能卖出去是好事，卖不出去的就等着拆迁，前进后退都能赚得盆满钵满。

飙升的房价造成物价疯涨，坚持北京梦的人咬咬牙搬进京城的角落，梦想破灭的人们收拾行囊回到老家。

当然被压缩的不只是外地人的生存空间，没有资产本地人一看自己的家乡也无法容身，纷纷往外发展。

经过了限购政策及疫情洗礼，脆弱的泡沫最终破灭。

廊坊的房价跌回了3-4千，但出逃的生产力无法轻易回流，消费力大幅度降级的人们不敢再轻易购置房产。

盖好的楼房没有人接手，甚至有一些项目无法如期完工，成为烂尾楼，就这样安静地成为城市的一个标志，本就失去生气的城市增添了一丝落寞。

人均万亩草原的鄂尔多斯，因为丰富的煤矿资源，出了名的地阔人稀。

工业大发展的时候，最有钱的就是煤老板们，而鄂尔多斯的煤老板占了全国的一半以上，煤老板在民间还有一个雅称叫做“暴发户”。

当你突然拥有了巨额财富，你会怎么花？

鄂尔多斯给了一个反面示范，那就是疯狂盖房，盖各式各样的房，盖金碧辉煌的房。

有钱有地，很快鄂尔多斯的各种新楼房，新建筑雨后春笋般落在了大地上。

巅峰时期房价甚至上万，但这里的人口并没有一般内陆城市那么多，人们对于房子的需求程度相比较其他城市是小得多的。

处于供远远大于求的情况，那么房子盖得再大再漂亮，没有人去买去住，一样荒废在那里。

终后房价跌至3000元也无法有效提高入住率，慢慢地也就成为人们眼中的“鬼城”。

“卖掉一线城市的房子，去鹤岗花几万块买房养老。”曾经在网上看到的新闻，一度觉得很荒诞，但也实实在在有人去过这样的人生。

鹤岗的低廉房价在那些年好像是第一批躺平者们的天堂一样，在各种平台写着煽情的文字，诉说着自己的鹤岗情怀。

以真实的视角去看鹤岗是怎么样的？名副其实的鬼城。

作为早期发展重工业城市之一，随着重工业的衰退及转型，无法成功找到替代产业发展自身经济，鹤岗衰败的结局是注定的。

经济发展萎靡不振，城市建设停滞不前，早些年因为发展重工业被过度开发的环境也无力修复，空气污染，水质污染，种种不利于人类生存的因素，在这种城市聚集，与其说它是天堂，不如说它极富“末日”气息。

不管是买房的还是卖房的，终归是人类无止境的欲望扩张，亲手造就了一座又一座鬼城。

严寒的冬天吹着刺骨的冷风，仿佛看不到尽头，暖阳好像离我们很远，但希望你怀抱美好，等到春天来临的时候，我们都不必是韭菜。