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近日，驻马店市正阳县城区中心和城南2块住宅用地网上拍卖，全部溢价成交，每亩地价分别为134万元和87万元，楼面地价分别为565元/㎡和466元/㎡。

29号地块成交信息

29号地块定界图

29号地块在地图上的大致位置

ZYCR-2023-029号地块：位于江国大道南侧，新民路东侧，出让面积为5050.68平方米（7.58亩），规划用途为住宅，土地使用权出让年限为70年，规划容积率不大于3.56，建筑密度不大于48.5%，绿地率不小于36.6%。拍卖起始价为130万元/亩。

29号地块11月23日网拍，以134万元/亩成交，楼面地价为565元/㎡，被正阳县强盛房地产开发有限公司竞得。

从地图上看，29号地块周边有正阳县第五小学、柏强城、金誉花园小区等。

28号地块成交信息

28号地块定界图

ZYCR-2023-028号地块：位于工业路北侧，东至南关湖西路，出让面积7896.33平方米（11.84亩），规划用途为住宅，土地使用权出让年限为70年，规划容积率不大于2.8，规划建筑密度不大于27.9%，绿地率不小于35%，建筑限高为最高18层。拍卖起始价为85万元/亩。

28号地块11月23日网拍，以87万元/亩成交，楼面地价为466元/㎡，被正阳璟泽置业有限公司竞得。南城航天花园等为其开发。

从地图上看，因没有显示南关湖西路的位置，28号地块大致位于河南航天豫南基地的东边，周边有航天花园、正阳县育才外国语学校、南湖花园、广源天下城小区等。

今年4月1日，正阳县2023年春节后首次网拍土地时，位于工业路南侧、豫南基地西边的19.56亩住宅用地网拍，每亩地价为76万元，楼面地价为407元/㎡，也是被正阳璟泽置业有限公司竞得。