房产证有什么用;无房产证的房子如何抵押贷款

在以前，房产证（房屋所有权证）是一个重量级的证书，它代表了一个人拥有的财富，还带有教育、就业等高附加值，经常有人为了在房产证上写上自己名字而闹得不可开交，甚至对簿公堂、亲人都反目成仇。

随着2015年3月我国开始全面使用不动产权证，房产证似乎正在边缘化、变得可有可无。近来，还有媒体干脆宣传说房产证无用。

其实，国家并未强制要求将原有的房产证必须转换为不动产权证。也就是说，在2015年3月之前已颁发的房产证继续有效。

手里有房产证的人千万不要认为房产证无用了，将它随意处理，要知道房产证具有以下重要的作用：

1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。

2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效法律证明文件。

3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

如果有人觉得有必要、又不嫌麻烦，可以向房产行政主管部门申请将房产证换为不动产权证。