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1

只给父母一千

带回认购协议

两个多月前

一辆大巴车接上几十位老年人

从绍兴柯桥出发去山东威海看房

朱女士说

她六十多岁的父母当时也在车上

拦都拦不住

朱女士：6月24号端午那个时候，我爸说接到他们地产通知，让他们去威海看房，那个时候其实我也反对的，他们说就是已经交了100块钱，就当去旅游。

朱女士介绍，当时带父母去看房的

是威海银滩海景地产

绍兴柯桥接待中心的小李

她为了防止父母买房

只转了一千块给父亲作为旅游费用

朱女士：反正微信只有一千块钱的，然后到了那边，他给我打电话说就是那边可能要付款，说可能要一万块钱，那我是不同意，我说你再冷静一下。然后听那个口气就是已经有点情绪激动，不太冷静的感觉，我就说不同意嘛，后来电话挂断了。

朱女士介绍，两天后父母回来了

还带回来一份认购协议书

购房人写了父亲的名字

说是认购了山东威海爱琴海景东区的一套房子

总价三十万元

交了定金一万元

还欠定金四万元

朱女士：43个平方的。

记者：30万？

朱女士：对，6900元单价。

记者：便宜啊。

朱女士：对呀，所以他们就觉得便宜的，其实事实他们那边根本不值这个钱。

朱女士介绍

她咨询过山东威海当地的房产中介

对方告诉她同一个小区

其实房价只要三千左右一平方

这样一来她认为父母被忽悠买贵了

山东威海某房产中介 工作人员：那你自己买二手房划算。

朱女士：那二手房跟一手房差别大吗？

山东威海某房产中介 工作人员：那差挺多呀。

朱女士：这个二手房是多少钱价格？

山东威海某房产中介 工作人员：二手房的话，价格的话是三千多块钱。

朱女士：三千多。

山东威海某房产中介 工作人员：有的用不到三千。

朱女士：用不到三千，哪一年的。

山东威海某房产中介 工作人员：2007，2008年左右的房子。

记者：你们现在卖的是爱琴海景的二手房，是2007到2008年的是吧？

山东威海某房产中介 工作人员：对。

朱女士：我那个叫爱琴海景东区，它写的是爱琴海景就看不懂。

山东威海某房产中介 工作人员：那它可能也叫爱琴海景，它在爱琴海景东区，后边那几栋高层。

朱女士父母认购的是期房

这位威海当地的房产中介工作人员介绍

要买就买二手房

山东威海某房产中介 工作人员：你要来银滩买房你就买二手房，二手房便宜性价比高，你要买一手房的话，你就要花好多钱了。

朱女士：你意思是买进就亏了的意思吗？一手的。

山东威海某房产中介 工作人员：期房贵呀。

朱女士：如果买进卖出呢？还值这个钱吗？

山东威海某房产中介 工作人员：那肯定不能值这个钱了，那现在要是买完的话，你现在再卖肯定亏呀。

认购协议上

开发商是威海鼎泰房地产开发有限公司

留了一个固定号码 打过去没人接

威海银滩海景地产绍兴柯桥接待中心上了锁

里面没开灯

朱女士联系了业务员小李

对方说他们去绍兴嵊州搞团建去了

威海银滩海景地产绍兴柯桥接待中心业务员 小李：定金是退不了的。

朱女士：不能退吗？

小李：退不了的，姐。

对于朱女士质疑的

为何同一个小区

二手房和期房价格相差一倍

业务员小李也做了解释

小李：他们是爱琴海景的一期，我们是爱琴海景的二期。

朱女士：那不是也差不多吗？也在同一个地方，你一个区域的价格总是定下来的，不可能说，你旁边一点就价格差一倍呀，而且它也是电梯房。

小李：那个房子是步梯房，你去看一下。

朱女士：什么房？

小李：步梯房，它是爱琴海景的一期，你可以去看一下。

朱女士：但是它也是电梯房，它拍出来的照片都很好的呀。

小李：那绝对不是同一小区。

2

有人主动借九千

多人围着“劝劝劝”？

让朱女士感到纳闷的是

当时自己明明只给了父母

一千块钱的旅游费用

父母怎么还是买了房子

当时付的定金又是从哪里来的呢？

朱女士：说有一个陌生的人，一个阿姨说好像借他九千块钱，说一万块钱的话。

记者：陌生人凭什么借他九千块钱？

朱女士：对，那不认识的那个阿姨，就是当天才加的微信，我说那我把钱立马转给你，你还给人家，借人家钱总不好的吧。

朱女士介绍

当时她赶紧给父母转了一万元过去

让他们把借的钱还掉

朱女士：那一万块钱，后来回来的时候，再跟我说，他们忽悠说是有什么点钞可以抵现金活动，那一万块又转到了地产那个上去。

认购协议书上有一段手写的文字

注明“已抽一等奖西双版纳游

换10秒点钞2500元

装修合同已签

买受人已现场付款两万元”等等

相当于朱女士的父母已经支付了两万元

其中有九千元是向别人借的

朱女士的母亲：我们年纪大了，糊涂了。

记者：那当时为什么心动买了呢？

朱女士的母亲：就是这样子的，劝劝劝，这样子劝。

记者：怎么劝的？

朱女士的母亲：这里好，那里好，怎么劝的呢。这里凉快，老年人嘛空气好，海鲜便宜，这样好那样好，都是好，脑子糊涂了，还要看看手机有没有钱的，手机里看看钱，我说没有钱的。

朱女士的母亲说

当时给对方看过手机

微信零钱只有女儿给的一千块

但是有位“文娟”

当时主动表态

朱女士的母亲：九千块钱“文娟”借给我们的，我们良心讲，我们是车上刚认识的。

记者：那“文娟”是主动借钱给你们还是你们向她借的？

朱女士的母亲：主动借给我们，我借给你们，我借给你们。

朱女士介绍他们联系了中介的小李

对方发来一张借条的照片

写明朱女士的父亲

于2023年6月24号向“文娟”借款

共计人民币九千元

定于2023年7月9号偿还

借款用途是“购房”

“文娟”：你妈妈认识不认识“小英”？

朱女士：我妈妈认识的“小英” ，但是我们不认识你的，那“小英”怎么没有借钱给我妈妈呢？

“文娟”：“小英”没有钱。

朱女士：她没有钱，然后你刚好带了九千块？

“文娟”：我头一天你妈妈说要买不要买，我讲了句笑话，我说你一定要买，我有，那我今天带得多，我是这样的。

朱女士：那你自己后来有没有买这个房子？

“文娟”：我买了，我前年就买了。

朱女士：那你怎么还要去看房呢，你还想再买一套吗？

“文娟”：不是我去看房的。

朱女士：你是去旅游的吗？

“文娟”：我是旅游，那个“小英”和你妈妈不是一起去的吗？“小英”要去，我们是跟“小英”一道去的。

朱女士的母亲介绍她确实认识“小英”

但“小英”自己也没有买房

当时一堆人围着自己不停地劝说

本来只有一千块钱不太想买

但当时“文娟”很热情地主动说借九千

他们为了面子也就买了

“文娟”：我跟你说，我们一道去，有些是朋友了呀。

朱女士：那你是不是他们找你的托呢？就是让你在那边哄的，让我妈直接买。

“文娟”：我不会哄的，钱也没拿的，我会去哄你妈妈吗？你妈妈喜欢买了，她说你借我，到时候家里还给你的，这样的。

朱女士表示父母买房

最终还是子女买单

她认为父母遇到了“托”被忽悠了

想把定金退回来

之后再把九千元还给这位“文娟”

记者：小李你好，我是浙江电视台1818黄金眼记者。

小李：你好。

记者：她认为他们老人被你们叫过去旅游，是有点那个了。

小李：我们就是看房团。

记者：不是说带他们去旅游吗？

小李：我们去看房的，起初就是说看房团。

朱女士：你这个不得不让我怀疑，我爸带了一千块钱过去，结果你们借了他九千让他签了这份协议，后来我转过去的一万让他还钱的一万，你们又说什么活动为由，让他又转给你们了变成两万，都在你们地产那边了。那老年人确实好骗，不像我们年轻人，因为你们拉过去的都是退休的，有退休工资的老年人。

小李：那他自愿买的房对不对？不是说我逼着他买房，逼着他签字是不是。

朱女士目前考虑通过法律途径解决