龙岩 房产、龙岩房产交易

4月23日上午，龙岩2024年首场土拍成功落槌，3宗地成交总价款8.78亿元。

本次出让的三幅地块优势各异：

龙津湖D东地块拥有一线临湖稀缺资源，周边设施齐全，具有极高的商业价值和市场竞争力。

龙岩大道东片区E地块紧邻龙岩大道，周边汇集了龙津湖公园、行政中心、商务金融圈、万达商圈等成熟配套，同时高端楼盘云集，是龙岩市区最高端的置业群体首选居住地。

樟柴树1号地块纳入第四代住宅试点项目，地块容积率仅1.4-1.85，具备做高品质改善产品条件。

本次建发成功拿下龙岩大道东片区E地块，可见其深耕龙岩的决心，也表明了企业对龙岩房地产市场仍具有良好的信心及乐观的预期。

龙津湖D东地块

2024拍-1宗地

▲航拍图

【地块位置】：锦程路南侧，龙腾路西侧

【土地用途】：商服用地—零售商业用地(商铺、商场)、商服用地—旅馆用地（旅馆、酒店）

【出让用地面积】：14640㎡

【容 积 率】：≥3.0且＜3.15

【建筑面积】：≥43920㎡且＜46116㎡

【成交情况】：由腾晟以0.97亿竞得，成交计容楼面价2100元/㎡

龙岩大道东片区E地块

2024拍-2宗地

▲航拍图

【地块位置】：龙岩大道东侧、交通局北侧

【土地用途】：住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地—零售商业用地(商铺、商场)

【出让用地面积】：20315㎡

【容 积 率】：≥2.5且＜3.0

【建筑面积】：≥50788㎡且＜60945㎡

【成交信息】：由建发以4.27亿竞得，成交计容楼面价7000元/㎡

樟柴树1号地块

2024拍-3宗地

▲航拍图

【地块位置】：乘风路与浮东路交叉口西侧

【土地用途】：住宅用地—城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地—零售商业用地(商铺、商场)

【出让用地面积】：50282㎡

【容 积 率】：≥1.4且＜1.85

【建筑面积】：≥70395㎡且＜93021㎡

【成交信息】：由腾晟以3.54亿竞得，成交计容楼面价3800元/㎡