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12月17日，平顶山市鲁山县城区核心地段3个住宅地块网上挂牌出让，均以起始价成交，每亩地价分别为117.59万元、155.95万元和109.01万元，楼面地价分别为882元/㎡、780元/㎡和908元/㎡。

21号地块规划图

21号地块在地图上的大致位置

21号地块现状图01

21号地块现状图02

2021021号地块：位于鲁山县泰山路与鲁兴路交叉口西北，东至鲁兴路，西至国有建设用地，南至泰山路，北至中兴路，出让面积为38620平方米（57.93亩），土地用途为住宅兼容商用，商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不超过10%，规划容积率不大于2，规划建筑密度不大于22%，绿化率不低于35%，建筑限高为54米，土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为6812万元。

21号地块起始价成交，每亩地价为117.59万元，楼面地价为882元/㎡，被鲁山县城投金裕房地产有限公司竞得。该公司为鲁山县城市投资建设集团有限公司的子公司。

从地图上看，21号地块周边有东郡华府、迪贝国际幼儿园鲁山分园、鲁山爱心医院等。

22号地块规划图

22号地块在地图上的大致位置

22号地块现状图01

22号地块现状图02

2021022号地块：位于鲁山县城南新区府前东路与墨公路交叉口东北，东至国有建设用地，西至国有建设用地，南至府前东路，北至府后路，出让面积为21160.52平方米（31.74亩），土地用途为住宅兼容商用，商业与居住用地比例为25%/75%，规划容积率不大于3，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高为80米，土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为4950万元。

22号地块为鲁山县问题楼盘，属原村组留地安置用地，竞买人竞得土地使用权后，需与村组协商解决留地安置问题。

22号地块起始价成交，每亩地价为155.95万元，楼面地价为780元/㎡，被鲁山县凯博实业有限公司竞得。其开发的项目包括鲁山县阳城百合小区、金色港湾等。

从地图上看，22号地块为金色港湾小区遗留问题用地，周边有幸福城小区，鸿尧御园，幸福城二期、三期，鲁山县第二幼儿园等。

26号地块规划图

26号地块在地图上的大致位置

26号地块现状图01

26号地块现状图02

2021026号地块：位于鲁山县人民路东段路北，东至国有建设用地，西至鲁兴路，南至人民路，北至集体土地，出让面积22638.67平方米（33.96亩），土地用途为住宅兼容商用，商业用地兼容不超过地上建筑面积的10%，规划容积率不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，建筑限高为54米，土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为3702万元。

26号地块起始价成交，每亩地价为109.01万元，楼面地价为908元/㎡，被平顶山晟威置业有限公司竞得。该公司为平顶山伟光汇通旅游产业发展有限公司的子公司，其为北京城建远东地产投资有限公司的子公司。

从地图上看，26号地块周边有育宏双语幼儿园、鲁山仁爱医院、锦沅玺堡、鲁山县育英学校等。