房产杰,房产杰哥

最近看到唱衰房地产行业的信息，各个渠道汇总而来看起来都挺一致的，但总觉得有哪里不太对，我自己呢也对这个有些许看法。

不是唱衰房地产，是目前的近况就是这样的，这个叫行业现象，市场面反馈的叫结果；

我们可以看到整个行业自上而下，从国家到地方，从商贷利率到公积金利率，各地的房地产政策，开发商的优惠力度，都能感觉到整个房地产市场正处于下行的趋势，且这个时间会很长；

你们自己看看周边，在这样的高频率刺激下，买房的朋友不说有增加，是还有吗？大家的口袋都很紧张，经济状况都紧缩了，哪来有闲余的钱去购买房产；

最主要的是各地房价没有降，这就是问题症结了；

政府想降不能降，想降是因为只有降了，开发商才有钱，有钱才会继续拿地；不能降是由于房价降了，若有很多购房者退房或不予还贷，那么银行会出状况，资金问题会牵扯到一系列问题，社会稳定会出现纰漏；

开发商敢降不会降，敢降是因为只要回笼资金，开发商怎样都行，只要有销售；不会降一方面是受到政府的压力，不允许降；另一方面是自己的成本已不能覆盖，万一降价前期的客户不能得到保证，开发商也会遇到很多棘手的问题；

总而言之，现在的局面就像小白兔拔萝卜，拔不出来又不能再恢复原位，而外面既有狂风又有暴雨，小白兔只能呆坐在那，又不能走开，然后看着萝卜随着风雨飘摇，却没有任何办法；

或许有一天，小白兔不在乎萝卜是否需要拔了，那么这个市场就真的将会变天了，但这样的情况因各地情况不同，发生的概率也不一样

但可以肯定的是，一定会有！

没有唱衰的房地产行业，只有靠谱的杰说！

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